Działka šolta

Šolta, Grohote - działka z pozwoleniem na budowę, 770 m2, NA SPRZEDAŻ
Agencja nieruchomości Angelus nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż grunt budowlany z pozwoleniem na budowę willi z basenem na wyspie Šolta LOKALIZACJA W sercu dalmatyńskiego archipelagu, w pobliżu Splitu, położona jest Šolta – wyspa, która zachowała to, co najcenniejsze z autentycznego Morza Śródziemnego. Wyspa oliwek, winnic, fig i miodu, krystalicznie czystego morza, ukrytych zatok i kamiennych miejsc, w których życie wciąż toczy się spokojniejszym, bardziej naturalnym rytmem. Šolta jest wystarczająco blisko, aby dotrzeć tam szybko i łatwo, a jednocześnie wystarczająco oddalona, by już po przybyciu poczuć, że uciekło się od miejskiej codzienności. Z Splitu na wyspę dociera się promem do Rogača, a podróż trwa około godziny. Istnieją także szybkie linie katamaranowe, które pozwalają dotrzeć na wyspę w 20 minut. Rogač jest głównym portem wyspy, skąd drogami bardzo szybko dociera się do wszystkich miejsc na wyspie. Šolta jest dziś rozpoznawana właśnie dzięki połączeniu naturalnego piękna, spokoju i autentycznego dalmatyńskiego stylu życia. Na wyspie naprzemiennie występują gaje oliwne, winnice i pola, tradycyjne kamienne domy, ukryte zatoki i małe nadmorskie miejscowości. Szczególną wartość nadaje mu fakt, że zachowała atmosferę Morza Śródziemnego, jaką była niegdyś – bez pośpiechu i masowej turystyki. W centralnej części wyspy znajduje się Grohote, najstarsza i największa miejscowość Šolty, która na przestrzeni dziejów była i pozostaje gospodarczym oraz administracyjnym centrum wyspy. Właśnie z Grohota drogi rozchodzą się ku wszystkim innym miejscom i wybrzeżu, co nadaje tej osadzie szczególne znaczenie i praktyczność. Jednak Grohota nie jest jedynie centrum wyspy. To miejsce ma swój charakter, duszę i rozpoznawalną śródziemnomorską atmosferę. Jego historyczne serce stanowią stare kamienne domy, wąskie i nieregularne kamienne uliczki, małe podwórka oraz tradycyjne dalmatyńskie otoczenia, które zachowały autentyczność życia na wyspie. Spacer po Grohotach daje poczucie powrotu do prostszego czasu – do Śródziemia, w którym kamień, oliwka, wino i codzienne życie tworzą nierozerwalną całość. I właśnie w tej wyjątkowej atmosferze znajduje się działka będąca przedmiotem tej oferty. Działka położona jest zaledwie około 700 metrów od morza i w bezpośrednim sąsiedztwie samego centrum Grohota. Ta pozycja stanowi jedną z jej największych wartości. Z jednej strony wszystko, co czyni życie na wyspie praktycznym i przyjemnym, jest w zasięgu ręki – samo centrum Grohota, lokalne sklepy, udogodnienia i codzienne życie wyspy. Z drugiej strony sama lokalizacja oferuje to, co na dzisiejszym rynku nieruchomości jest coraz cenniejsze: spokój, prywatność i poczucie własnej przestrzeni. To miejsce, w którym możesz być blisko centrum wszystkiego, a jednocześnie czuć się, jakbyś schował się w własnym małym śródziemnomorskim świecie. OPIS Działka budowlana o łącznej powierzchni 770 m², na której w toku jest uzyskiwanie pozwolenia na budowę nowoczesnej willi z basenem. Projekt został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać zalety lokalizacji – jej spokój, prywatność, bliskość centrum i morza oraz piękne śródziemnomorskie otoczenie. Planowana willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 170 m² rozciągnie się na dwa piętra, parter i piętro, a jej koncepcja to harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu i swobodnego śródziemnomorskiego stylu życia. Na parterze i na piętrze przewidziano przestrzeń do wygodnego wypoczynku i spotkań, a willa będzie posiadać łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki, zapewniając wystarczającą prywatność i komfort dla rodziny, gości lub wynajmu turystycznego. Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną. W ramach willi planowany jest basen z leżakami, idealny na letnie poranki, relaks w ciągu dnia i wieczorne spotkania. Przewidziana jest także letnia kuchnia, a otoczenie będzie ogrodowo zagospodarowane roślinnością śródziemnomorską, tworząc autentyczną dalmatyńską atmosferę. Jednym z najpiękniejszych elementów projektu jest duży taras na piętrze, z którego rozciąga się otwarty widok na morze. Wyobraź sobie poranną kawę z widokiem na morze, letnie wieczory spędzone na tarasie i chwile całkowitego spokoju, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum wyspy. To właśnie to sprawia, że ta lokalizacja jest wyjątkowa – nie musisz wybierać między prywatnością a bliskością udogodnień. Tutaj otrzymujesz oba. Do działki prowadzi asfaltowy dojazd, a przyłącza elektryczności i wody znajdują się na samej parceli, co dodatkowo ułatwia realizację przyszłego projektu. Działka stanowi więc doskonałą okazję dla tych, którzy chcą wybudować własną willę na Šolcie, zarówno dla osobistej przyjemności, wypoczynku z rodziną i przyjaciółmi, jak i jako inwestycję z potencjałem wynajmu turystycznego. To wszystko w sercu Šolty – wyspy, która udało się zachować to, co najcenniejsze: spokój, autentyczność i prawdziwy śródziemnomorski styl życia. W razie wszelkich pytań i informacji lub w celu umówienia terminu oględzin nieruchomości skontaktuj się z nami już dziś, a pod linkiem https://angelusnekretnine.hr/o-nama możesz zapoznać się z naszymi Ogólnymi warunkami współpracy. LOKALIZACJA W sercu archipelagu Dalmacji, niedaleko Splitu, leży Šolta – wyspa, która zachowała najcenniejsze cechy autentycznego śródziemnomorskiego stylu. Wyspa oliwek, winnic, fig i miodu, krystalicznie czystego morza, ukrytych zatoczek i skalistych miejsc, gdzie życie wciąż toczy się w spokojniejszym, bardziej naturalnym tempie. W centralnej części wyspy znajduje się Grohote, najstarsze i największe osiedle Šolty, które na przestrzeni dziejów było i pozostaje ekonomicznym i administracyjnym centrum wyspy. To właśnie z Grohote odchodzą drogi do wszystkich innych miejsc i wybrzeża, co nadaje temu osiedlu szczególne znaczenie i praktyczność. To miejsce, w którym możesz być blisko centrum wszystkiego, a jednocześnie poczuć się, jakbyś wycofał się do własnego małego śródziemnomorskiego świata. OPIS Parcela budowlana ma łączną powierzchnię 770 m², na której obecnie uzyskuje się pozwolenie na budowę nowoczesnej willi z basenem. Projekt został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać lokalizację – jej spokój, prywatność, bliskość centrum i morza oraz piękną śródziemnomorską atmosferę. Planowana willa o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² rozciągnie się na dwóch piętrach, parterze i pierwszym piętrze, i jest zaprojektowana jako harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu i relaksującego stylu życia śródziemnomorskiego. Parter i pierwsze piętro zapewniają przestrzeń do wygodnego życia i spotkań towarzyskich, a willa będzie posiadać łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki, zapewniając wystarczającą prywatność i komfort dla rodziny, gości lub wynajmu turystycznego. Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną. Willa ma obejmować basen z miejscem do opalania, idealny na letnie poranki, relaks w ciągu dnia i wieczorne spotkania. Planowana jest również kuchnia letnia, a ogród zostanie ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi, tworząc autentyczną atmosferę Dalmacji. Jednym z najpiękniejszych elementów projektu jest duży taras na pierwszym piętrze, który oferuje otwarty widok na morze. Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, a przyłącza elektryczne i wodne znajdują się na samej działce, co dodatkowo ułatwia realizację przyszłego projektu.