Pozemok Podstrana

Donja Podstrana | Stavebný pozemok 686 m² so stavebným povolením na dve bytové jednotky
Donja Podstrana – stavebný pozemok 686 m² s konečným stavebným povolením Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 686 m², nachádzajúci sa v tichej časti Donja Podstrana, s konečným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu moderného obytného domu s dvoma bytovými jednotkami. Stavebné pozemky s konečným stavebným povolením sú na trhu zriedkavé a ich najväčšou výhodou je možnosť okamžitého začatia výstavby bez zdĺavej administratívnej procedúry na získanie povolení. Projekt Podľa platného stavebného povolenia je plánovaná výstavba samostatného obytného domu na troch poschodiach (suterén, prízemie a prvé poschodie) s celkovou hrubou plochou 398,40 m², t.j. 338,54 m² čistých, je plánovaná. Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania a zahŕňa dve funkčne usporiadané obytné jednotky s dôrazom na priestrannosť, prirodzené osvetlenie a kvalitu obytného priestoru. Suterén • garáž pre dva vozidlá • vnútorné dvojposchodové schodisko • 116,96 m² čistých (133,40 m² hrubých) Prízemie • trojizbový byt o rozlohe 110,79 m² čistých • otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou (39,34 m²) • tri spálne • dve kúpeľne • skladová miestnosť • krytá terasa o rozlohe 18,10 m² Prvé poschodie • trojizbový byt o rozlohe 110,79 m² čistých • identické usporiadanie • dve kryté terasy s celkovou plochou 14,25 m² Celková projektovaná plocha poskytuje možnosť postaviť kvalitný objekt pre rodinné bývanie alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok Parcela pravidelného tvaru umožňuje optimálne využitie priestoru a jednoduchú realizáciu plánovaného projektu. Na pozemku sa nachádzajú: • vodovodné pripojenie, • studňa, • nainštalovaný septický nádrž, • pomocná budova približne 20 m², • betónové oplotenie na všetkých stranách parcely. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou prístupovou cestou a vlastníctvo je v poriadku. Z parcely je čiastočný výhľad na more, pričom tichá mikro‑lokalita zabezpečuje súkromie a príjemnú stredomorskú atmosféru. Donja Podstrana v posledných rokoch zaznamenala neustály záujem kupujúcich vďaka svojej atraktívnej polohe medzi morom a svahmi Perun a rastúcemu dopytu po kvalitných obytných nehnuteľnostiach. Kombinácia prírodného prostredia, stredomorskej atmosféry a rozvoja tejto oblasti robí z miesta žiadanú lokalitu pre bývanie aj investovanie. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je fakt, že budúci majiteľ preberá pozemok s konečným stavebným povolením a schváleným hlavým projektom, čo výrazne skracuje čas potrebný pred začiatkom výstavby a eliminuje neistotu procesu získavania povolení. Či plánujete postaviť rodinný dom, alebo hľadáte kvalitnú investíciu v atraktívnej lokalite, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu. Vlastníctvo je v poriadku. Kupujúci neplatí províziu agentúry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22, Split Joško Vrgoč Licencovaný agent Mob: 098 1702514 E-mail: real-estate@bomi