Grundstück Podstrana

Donja Podstrana ք Baugrundstück 686 m2 mit Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten
Donja Podstrana Baugrundstück 686 m2 mit gültiger Baugenehmigung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 686 m2, in einem ruhigen Teil von Donje Podstrana, mit einer gültigen Baugenehmigung und einer vollständigen Projektdokumentation für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten.
Baugrundstücke mit einer gültigen Baugenehmigung sind selten auf dem Markt erhältlich und ihr größter Vorteil ist die Möglichkeit des sofortigen Baubeginns ohne einen langwierigen administrativen Genehmigungsprozess.
Projekt
Gemäß der geltenden Baugenehmigung ist der Bau eines freistehenden Wohngebäudes auf drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 398,40 m2 brutto bzw. 338,54 m2 netto vorgesehen.
Das Projekt ist nach modernen Wohnstandards konzipiert und umfasst zwei funktional organisierte Wohneinheiten mit Schwerpunkt auf Geräumigkeit, natürlicher Beleuchtung und Wohnqualität.
Suteren
Garage für zwei Fahrzeuge
Innen zweistufige Treppe
116,96 m2 netto (133,40 m2 Brutto)
Erdgeschoss
Drei-Zimmer-Wohnung von 110,79 m2 netto
offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (39,34 m2)
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Abstellraum
überdachte Terrasse von 18,10 m2
Erster Stock
Drei-Zimmer-Wohnung von 110,79 m2 netto
Identische Anordnung
zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 14,25 m2
Die insgesamt geplante Fläche bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges Objekt für Familienwohnungen oder als langfristige Investition zu bauen.
Grundstücke
Das Grundstück mit der richtigen Form ermöglicht eine optimale Raumnutzung und eine einfache Realisierung des geplanten Projekts.
Auf dem Grundstück befinden sich:
Wasseranschluss,
Brunnen,
durchgeführte Klärgrube,
Hilfsobjekt Fläche von ca. 20 m2,
Betonzaunwände von allen Seiten des Grundstücks.
Der Zugang zum Land ist durch eine gepflegte Zufahrtsstraße gesichert, und das Eigentum ist ordentlich.
Das Grundstück bietet einen teilweisen Blick auf das Meer, während die ruhige Mikrolage Privatsphäre und ein angenehmes mediterranes Ambiente bietet.
Donja Podstrana hat in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage zwischen dem Meer und den Hängen von Perun und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien ein anhaltendes Interesse der Kunden festgestellt.
Die Kombination aus natürlicher Umgebung, mediterraner Atmosphäre und Entwicklung dieses Gebietes macht es zu einem begehrten Ort zum Leben und Investieren.
Einer der größten Werte dieser Immobilie ist die Tatsache, dass der zukünftige Eigentümer das Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung und einem genehmigten Hauptprojekt übernimmt, was die Zeit bis zum Baubeginn erheblich verkürzt und die Unsicherheit des Genehmigungsverfahrens vermeidet.
Egal, ob Sie ein Familienhaus bauen oder eine hochwertige Investition in einer attraktiven Lage suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Eigentum ordentlich.
Der Käufer zahlt keine Agenturgebühr.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
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Marokkanische 22, Split
Joško Vrgoč
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