Pozemek Podstrana

Donja Podstrana | Stavební pozemek 686 m² se stavebním povolením pro dvě bytové jednotky
Donja Podstrana – stavební pozemek 686 m² s konečným stavebním povolením Na prodej je stavební pozemek o rozloze 686 m², nacházející se v klidné části Donja Podstrana, s konečným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací pro výstavbu moderního obytného domu se dvěma bytovými jednotkami. Stavební pozemky s konečným stavebním povolením jsou na trhu vzácné a jejich největší výhodou je možnost okamžitého zahájení výstavby, bez dlouhého administrativního řízení o získání povolení. Projekt Podle platného stavebního povolení je plánována výstavba samostatně stojícího obytného domu ve třech patrech (suterén, přízemí a první patro) s celkovou hrubou plochou 398,40 m², tj. 338,54 m² čisté. Projekt je navržen podle současných standardů bydlení a zahrnuje dvě funkčně uspořádané obytné jednotky s důrazem na prostornost, přirozené osvětlení a kvalitu obytného prostoru. Suterén • garáž pro dvě vozidla • vnitřní dvojité schodiště • 116,96 m² čistých (133,40 m² hrubých) Přízemí • třípokojový byt o rozloze 110,79 m² čistých • otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem (39,34 m²) • tři ložnice • dvě koupelny • skladová místnost • krytá terasa o rozloze 18,10 m² První patro • třípokojový byt o rozloze 110,79 m² čistých • identické uspořádání • dvě kryté terasy s celkovou plochou 14,25 m² Celková projektovaná plocha poskytuje možnost postavit kvalitní objekt pro rodinné bydlení nebo jako dlouhodobou investici. Pozemek Parcela pravidelného tvaru umožňuje optimální využití prostoru a snadnou realizaci plánovaného projektu. Na pozemku jsou: • vodovodní přípojka, • studna, • instalovaný septik, • pomocná budova o rozloze přibližně 20 m², • betonové oplocení po všech stranách parcely. Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou přístupovou cestou a vlastnické poměry jsou v pořádku. Z parcely je částečný výhled na moře, zatímco klidná mikro‑lokalita zajišťuje soukromí a příjemnou středomořskou atmosféru. Donja Podstrana v posledních letech zaznamenává stálý zájem kupujících díky své atraktivní poloze mezi mořem a svahy Perunu a rostoucí poptávce po kvalitních obytných nemovitostech. Kombinace přírodního prostředí, středomořské atmosféry a rozvoje této oblasti činí z lokality žádoucí místo pro bydlení i investice. Jednou z největších hodnot této nemovitosti je fakt, že budoucí vlastník přebírá pozemek s konečným stavebním povolením a schváleným hlavním projektem, což výrazně zkracuje dobu potřebnou před zahájením výstavby a eliminuje nejistotu spojenou se získáváním povolení. Ať už plánujete postavit rodinný dům nebo hledáte kvalitní investici v atraktivní lokalitě, tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost. Vlastnické poměry jsou v pořádku. Kupující neplatí provizi agentuře. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Bomi Ship d.o.o. Marasovićeva 22,Split Joško Vrgoč Licencovaný makléř Mob: 098 1702514 E-mail: real-estate@bomi