Pozemok Vodice

Nehnuteľnosti Šibenik - Veľký stavebný pozemok v prvom rade pri mori, ostrov Prvić, na predaj
Ponúkame stavebný pozemok nachádzajúci sa vo výnimočne tichej a atraktívnej lokalite na ostrove Prvić, v prvom rade pri mori. Pozemok s rozlohou 1 014 m2 sa nachádza na konci stavebnej zóny a je zaradený do účelu T1. Ide o oblasť s veľmi obmedzenými možnosťami pre novú výstavbu, a preto sú voľné stavebné pozemky mimoriadne zriedkavé. Práve tieto obmedzenia zaručujú zachovanie pokojného a tichého prostredia, ideálneho pre relaxačnú dovolenku. Pozemok je od mora oddelený asfaltovou cestou a všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza v blízkosti. Pozemok sa nachádza v rámci stavebnej oblasti sídliska, v zóne T1 (hospodárske využitie - stravovanie a cestovný ruch), s možnosťou výstavby hotela a podobných turistických zariadení, podľa nasledujúcich podmienok: koeficient výstavby (kig): 0,30 koeficient využitia nad zemou (kisN): 0,60 maximálny počet podlaží: Po/S + P + 1 Okrem toho sa pozemok nachádza v zóne nehnuteľných kultúrnych statkov ostrova Prvić a v ochrannom pásme 70 metrov od pobrežia, čo ešte viac zdôrazňuje exkluzivitu lokality, ale zároveň si vyžaduje starostlivé plánovanie a prísne dodržiavanie platných predpisov. Z tohto dôvodu je pozemok vhodný na realizáciu butikového alebo historického hotela, ktorý by harmonicky zapadol do chránenej krajiny a zachoval autentický charakter oblasti. Prvić, ktorý sa nachádza len kilometer od pevniny, je prvým ostrovom pozdĺž pobrežia, odkiaľ dostal svoje meno. Je to ostrov, kde sa zdá, že čas sa zastavil – je úplne zbavený áut a mestského ruchu a plný tichých krás, ktoré povzbudzujú všetky zmysly. Ostrov je plný prírodných pláží a očarujúcich zátok, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čisté more a „pomalé“ ostrovné tempo života. Na Prvići sa nachádzajú dve väčšie osady – Šepurine na západnej strane ostrova a Prvić Luka na južnej. Osady sú prepojené cestou dlhou len 1,5 kilometra, čo znamená, že z jednej osady do druhej sa ľahko dostanete pešo alebo na bicykli. Pobyt na ostrove poskytuje zážitok návratu do jednoduchších čias, nedotknutých modernými starosťami, a tento pocit ešte umocňuje tradičná gastronómia, ktorú si môžete vychutnať v autentických ostrovných tavernách a reštauráciách.