Działka Vodice

Nieruchomości Šibenik - Duża działka budowlana w pierwszym rzędzie do morza, wyspa Prvić, na sprzedaż
Oferujemy działkę budowlaną położoną w niezwykle cichej i atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Prvić, w pierwszym rzędzie od morza. Działka o powierzchni 1 014 m2 znajduje się blisko końca strefy budowlanej i jest objęta przeznaczeniem T1. Jest to obszar o bardzo ograniczonych możliwościach nowej zabudowy, dlatego wolne działki budowlane są niezwykle rzadkie. To właśnie te ograniczenia gwarantują utrzymanie spokojnego i cichego otoczenia, idealnego na relaksujący wypoczynek. Działka jest oddzielona od morza asfaltową drogą, a wszelka niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu. Działka znajduje się w obrębie terenu zabudowy osady, w strefie T1 (przeznaczenie ekonomiczne – gastronomia turystyczna), z możliwością budowy hotelu i powiązanych obiektów turystycznych, zgodnie z następującymi warunkami: współczynnik zabudowy (kig): 0,30 współczynnik użytkowania nadziemnego (kisN): 0,60 maksymalna powierzchnia zabudowy + maksymalna powierzchnia podłogi: Po/S + P. Z tego powodu działka nadaje się do realizacji butikowych lub zabytkowych hoteli, które harmonijnie wpasują się w chroniony krajobraz i zachowają autentyczny charakter miejsca. Położona zaledwie kilometr od lądu, Prvić jest pierwszą wyspą wzdłuż wybrzeża, od której wzięła swoją nazwę. To wyspa, na której czas zdaje się zatrzymać, jest całkowicie pozbawiona samochodów i miejskiego zgiełku, a wypełniona cichymi pięknami, które ożywiają wszystkie zmysły. Wyspa jest bogata w naturalne plaże i urokliwe zatoczki, idealne dla osób poszukujących spokoju, czystego morza i „powolnego” rytmu życia na wyspie. Na Prvić znajdują się dwa większe osiedla: Šepurine po zachodniej stronie wyspy oraz Prvić Luka na południu. Osiedla są połączone ze sobą drogą o długości zaledwie 1,5 kilometra, co oznacza, że łatwo dotrzeć z jednego osiedla do drugiego pieszo lub rowerem. Pobyt na wyspie zapewnia doświadczenie powrotu do prostszych czasów, nietkniętych współczesnymi troskami, a to uczucie dodatkowo podkreśla tradycyjna gastronomia, którą można poznać w autentycznych tawernach i restauracjach wyspiarskich.