Grundstück Vodice

Immobilien in Šibenik – Großes Baugrundstück in erster Meeresreihe, Insel Prvić, zu verkaufen
Wir bieten ein Baugrundstück in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage auf der Insel Prvic, in der ersten Reihe zum Meer.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.014 m2 befindet sich am Ende der Bauzone und ist mit dem Zweck T1 abgedeckt.
Es handelt sich um ein Gebiet mit sehr begrenzten Neubaumöglichkeiten, weshalb freie Baugrundstücke äußerst selten sind.
Es sind diese Einschränkungen, die ein ruhiges und ruhiges Ambiente garantieren, das ideal für einen erholsamen Urlaub ist.
Das Land ist durch eine asphaltierte Straße vom Meer getrennt und alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in der Nähe.
Das Grundstück befindet sich im Baugebiet der Siedlung, in der Zone T1 (wirtschaftlicher Zweck - gastgewerblicher Tourismus), mit der Möglichkeit, Hotels und verwandte touristische Objekte zu bauen, nach den folgenden Bedingungen: Koeffizient der Bebauung (Kig): 0,30 Koeffizient der Nutzung der Küste in der Überdachung (KisN): 0,60 maximale Bodenfreiheit der Insel: Po/S + 1
Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück für die Realisierung eines Boutique- oder Heritage-Hotels, das sich harmonisch in die geschützte Landschaft einfügt und den authentischen Charakter des Raumes bewahrt.
Nur einen Kilometer vom Festland entfernt, ist Prvić die erste Insel an der Küste, nach der es auch seinen Namen bekam.
Es ist eine Insel, auf der die Zeit stillzustehen scheint sie ist völlig frei von Autos und der Hektik der Stadt und voller ruhiger Schönheiten, die alle Sinne erfrischen.
Die Insel ist reich an natürlichen Stränden und charmanten Buchten, ideal für diejenigen, die Ruhe, klares Meer und den "langsamen" Lebensrhythmus der Insel suchen.
Auf Prvic befinden sich zwei größere Siedlungen Šepurine auf der Westseite der Insel und Prvic Luka auf der Südseite.
Die Siedlungen sind durch eine nur 1,5 Kilometer lange Straße miteinander verbunden, was bedeutet, dass es leicht ist, sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Aufenthalt auf der Insel bietet ein Erlebnis der Rückkehr in einfachere Zeiten, unberührt von modernen Sorgen, und dieses Gefühl wird durch die traditionelle Gastronomie abgerundet, die Sie in den authentischen Tavernen und Restaurants der Insel erleben können.