Pozemok Cres

Cres -investičná pôda turistického určenia, 100 m od mora
Kaiser Immobilien z svojej ponuky vyzdvihuje atraktívne stavebné pozemky turistického určenia, umiestnené v oblasti mesta Cres, len 100 metrov od mora. Celková plocha 6.800 m², pozemok sa nachádza v zóne T1, určený pre rozvoj hotelových zariadení, a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú lokalitu pre realizáciu turistického projektu na jednej z najzachovalejších ostrovných destinácií na Jadrane. Potenciál pre rozvoj hotelového projektu: Podľa platného územného plánu je na pozemku možné plánovať výstavbu hotela s maximálnou podlahovou výstavbou približne 2.000 m² a celkovou hrubou rozvinutou plochou okolo 5.000 m². Predpokladaná kapacita poskytuje možnosť rozvoja hotelového objektu s približne 80 až 120 ubytovacími jednotkami, v závislosti od konečného architektonického riešenia a projektových parametrov. Okrem ubytovacích kapacít je projekt možné navrhnúť aj s doplnkovými zariadeniami, ako sú reštaurácia, bazén, wellness zóna a priestor pre rekreáciu, čím by sa hosťom zabezpečilo komplexné turistické zážitky. V závislosti od koncepcie je lokalita vhodná pre rozvoj klasického hotela alebo moderného boutique hotela vyššej kategórie. Turistická destinácia s priestorom pre ďalší rozvoj: Cres priťahuje návštevníkov svojím čistým morom, množstvom zátok a pláží, zachovanou prírodou, kultúrnym dedičstvom a gastronómiou. Blízkosť mora, prírodné prostredie a charakteristické stredomorské prostredie predstavujú dôležité výhody pre rozvoj turistického projektu, ktorý sa môže opierať o prírodné hodnoty ostrova a kvalitu pobytu. Podľa údajov z Implementačného programu mesta Cres na obdobie 2025.–2029., v meste počas roku 2024 bolo dosiahnutých viac ako milión turistických nocí, z čoho 57 950 sa vzťahovalo na hotelové ubytovanie. Hotelový segment pritom tvoril 5,5 % celkových nocí. Investičná príležitosť na atraktívnej ostrovnej lokalite: Poloha len 100 metrov od mora, plocha pozemku 6 800 m² a možnosť rozvoja hotelového zariadenia robia túto nehnuteľnosť zaujímavou pre investorov, ktorí zvažujú dlhodobý vstup do turistického sektora. Potenciál projektu spočíva v možnosti vytvorenia rozpoznateľného hotelového produktu, prispôsobeného cieľovej skupine hostí, s dôkladným plánovaním ďalších služieb a obchodného modelu. Pre investora, ktorý hľadá pozemok na vývoj nového hotelového projektu v Kvarneri, táto lokalita poskytuje základ pre zváženie investície v destinácii s rozvinutou turistickou rozpoznateľnosťou a priestorom pre ďalšie zlepšenie hotelovej ponuky. Pre ďalšie informácie o pozemku, územno-plánovacích podmienkach a možnostiach rozvoja projektu nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]