Parcela Cres

Cres -investicijsko zemljišče turistične namene, 100 m od morja
Kaiser Immobilien iz svoje ponudbe izpostavlja atraktivno gradbeno zemljišče turistične namene, ki se nahaja na območju mesta Cres, le 100 metrov od morja. Skupna površina 6.800 m², zemljišče se nahaja v T1 coni, namenjeni razvoju hotelskih vsebin, ter predstavlja zanimivo priložnost za vlagatelje, ki iščejo lokacijo za realizacijo turističnega projekta na eni izmed ohranjenih otokovskih destinacij na Jadranu. Potencial za razvoj hotelskega projekta: Po veljavnem prostorskem načrtu je na zemljišču mogoče načrtovati izgradnjo hotela z največjo tlorisno izgradnjo približno 2.000 m² in skupno bruto razvito površino okoli 5.000 m². Predvideni kapacitet omogoča razvoj hotelskega objekta s približno 80 do 120 nastanitvenimi enotami, odvisno od končne arhitekturne rešitve in projektnih parametrov. Ob nastanitvenih kapacitetih je projekt mogoče zasnovati tudi z dodatnimi vsebinami, kot so restavracija, bazen, wellness zona in prostor za rekreacijo, s čimer bi gostom zagotovili celovito turistično izkušnjo. Odvisno od koncepcije je lokacija primerna za razvoj klasičnega hotela ali sodobnega boutique hotela višje kategorije. Turistična destinacija s prostorom za nadaljnji razvoj: Cres privlači obiskovalce s svojim čistim morjem, številnimi zalivi in plažami, ohranjeno naravo, kulturno dediščino in gastronomijo. Bližina morja, naravno okolje in značilen mediteranski ambient predstavljajo pomembne prednosti za razvoj turističnega projekta, ki se lahko opira na naravne vrednote otoka in kakovost bivanja. Po podatkih iz Izvedbenega programa Mestnega občina Cres za obdobje 2025.–2029., na območju mesta v letu 2024 je bilo doseženo več kot milijon turističnih nočitev, od tega se je 57.950 nanašalo na hotelsko nastanitev. Hotelski segment je pri tem predstavljal 5,5 % vseh nočitev. Investicijska priložnost na atraktivni otokovni lokaciji: Položaj le 100 metrov od morja, površina zemljišča 6.800 m² in možnost razvoja hotelske vsebine naredijo to nepremičnino zanimivo za vlagatelje, ki razmišljajo o dolgoročnem vstopu v turistični sektor. Potencial projekta leži v možnosti oblikovanja prepoznavnega hotelskega izdelka, prilagojenega ciljni skupini gostov, ob skrbnem načrtovanju dodatnih vsebin in poslovnega modela. Za vlagatelja, ki išče zemljišče za razvoj novega hotelskega projekta na Kvarnerju, ta lokacija nudi osnovo za razmislek o investiciji v destinacijo z razvito turistično prepoznavnostjo in prostorom za nadaljnje izboljšanje hotelske ponudbe. Za dodatne informacije o zemljišču, prostorsko‑planirnih pogojih in možnostih razvoja projekta nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]