Pozemek Cres

Cres -investiční pozemek turistického určení, 100 m od moře
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje atraktivní stavební pozemek turistického určení, umístěný v oblasti města Cres, pouhých 100 metrů od moře. Celková plocha 6.800 m², pozemek se nachází v zóně T1, určené pro rozvoj hotelových zařízení, a představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají lokalitu pro realizaci turistického projektu na jedné z nejzachovalejších ostrovních destinací na Jadranu. Potenciál pro rozvoj hotelového projektu: Podle platného územního plánu je na pozemku možné plánovat výstavbu hotelu s maximální zastavěnou plochou přibližně 2.000 m² a celkovou hrubou rozvinutou plochou kolem 5.000 m². Předpokládaná kapacita umožňuje rozvoj hotelového objektu s přibližně 80 až 120 ubytovacími jednotkami, v závislosti na konečném architektonickém řešení a projektových parametrech. Kromě ubytovacích kapacit lze projekt navrhnout i s doplňkovými zařízeními, jako jsou restaurace, bazény, wellness zóna a prostory pro rekreaci, čímž se hostům zajistí kompletní turistický zážitek. V závislosti na koncepci je lokalita vhodná pro rozvoj klasického hotelu nebo moderního boutique hotelu vyšší kategorie. Turistická destinace s prostorem pro další rozvoj: Cres přitahuje návštěvníky svým čistým mořem, četnými zátokami a plážemi, zachovalou přírodou, kulturním dědictvím a gastronomií. Blízkost moře, přírodní prostředí a charakteristické středomořské prostředí představují důležité výhody pro rozvoj turistického projektu, který se může opřít o přírodní hodnoty ostrova a kvalitu pobytu. Podle údajů z Realizačního programu Města Cres pro období 2025.–2029., v oblasti města během roku 2024 bylo realizováno více než milion turistických noclehů, z nichž 57.950 se vztahovalo na hotelové ubytování. Hotelový segment tvořil 5,5 % celkových noclehů. Investiční příležitost na atraktivní ostrovní lokalitě: Poloha pouhých 100 metrů od moře, rozloha pozemku 6.800 m² a možnost rozvoje hotelového zařízení činí tuto nemovitost zajímavou pro investory, kteří zvažují dlouhodobý vstup do turistického sektoru. Potenciál projektu spočívá v možnosti vytvoření rozpoznatelného hotelového produktu, přizpůsobeného cílové skupině hostů, s pečlivým plánováním doplňkových služeb a obchodního modelu. Pro investora, který hledá pozemek pro vývoj nového hotelového projektu v Kvarneru, tato lokalita poskytuje základ pro zvážení investice v destinaci s rozvinutou turistickou rozpoznatelností a prostorem pro další zlepšení hotelové nabídky. Pro další informace o pozemku, územně‑plánovacích podmínkách a možnostech rozvoje projektu nás prosím kontaktujte. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]