Terreno Cres

Cres - terreno d'investimento a destinazione turistica, 100 m dal mare
Kaiser Immobilien dalla sua offerta mette in evidenza un attraente terreno edificabile a destinazione turistica, situato nella zona della città di Cres, a soli 100 metri dal mare. Superficie totale di 6.800 m², il terreno si trova nella zona T1, destinata allo sviluppo di strutture alberghiere, e rappresenta un'interessante opportunità per gli investitori che cercano una location per realizzare un progetto turistico in una delle destinazioni insulari più conservate dell'Adriatico. Potenziale per lo sviluppo di un progetto alberghiero: Secondo il vigente piano urbanistico, sul terreno è possibile pianificare la costruzione di un hotel con una superficie edificata massima di circa 2.000 m² e una superficie lorda totale sviluppata di circa 5.000 m². La capacità prevista consente lo sviluppo di una struttura alberghiera con circa 80‑120 unità di alloggio, a seconda della soluzione architettonica finale e dei parametri del progetto. Oltre alle capacità ricettive, il progetto può includere ulteriori servizi come ristorante, piscina, zona benessere e spazi ricreativi, garantendo così agli ospiti un'esperienza turistica completa. A seconda del concept, la location è adatta allo sviluppo di un hotel classico o di un boutique hotel contemporaneo di alta categoria. Destinazione turistica con spazio per ulteriori sviluppi: Cres attira i visitatori per il suo mare cristallino, le numerose calette e spiagge, la natura incontaminata, il patrimonio culturale e la gastronomia. La vicinanza al mare, l'ambiente naturale e l'atmosfera tipicamente mediterranea rappresentano importanti vantaggi per lo sviluppo di un progetto turistico che può fare affidamento sui valori naturali dell'isola e sulla qualità del soggiorno. Secondo i dati del Programma di Attuazione della Città di Cres per il periodo 2025–2029, nell'area della città nel corso del 2024 sono state registrate oltre un milione di notti turistiche, di cui 57.950 relative a sistemazioni alberghiere. Il segmento alberghiero ha rappresentato il 5,5 % del totale delle notti. Opportunità di investimento in una posizione insulare attraente: La posizione a soli 100 metri dal mare, una superficie di terreno di 6.800 m² e la possibilità di sviluppare un contenuto alberghiero rendono questa proprietà interessante per gli investitori che valutano un ingresso a lungo termine nel settore turistico. Il potenziale del progetto risiede nella possibilità di creare un prodotto alberghiero riconoscibile, adattato al target di ospiti, con una pianificazione attenta di servizi aggiuntivi e del modello di business. Per l'investitore alla ricerca di terreno per lo sviluppo di un nuovo progetto alberghiero in Kvarner, questa posizione offre una base per valutare un investimento in una destinazione con una riconoscibilità turistica consolidata e spazio per ulteriori miglioramenti dell'offerta alberghiera. Per ulteriori informazioni sul terreno, le condizioni urbanistiche e le possibilità di sviluppo del progetto, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]