Pozemok Umag

Istra, zriedkavý luxusný stredomorský majetok o rozlohe 12 ha v prestížnom prostredí neďaleko Umaga
KAISER IMMOBILIEN predstavuje Exkluzívna ístrska nehnuteľnosť v srdci severozápadnej Istrie Skryté medzi vlnitými kopcami, storočnými olivovými hájmi a nedotknutou prírodou severozápadnej Istrie, táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú harmóniu luxusu, súkromia a autentického stredomorského životného štýlu. Ide o mimoriadne zriedkavú nehnuteľnosť na trhu, ktorá spája elegantný súkromný rezidenčný priestor, úplne funkčný výrobný závod a už etablovanú prémiovú chránenú značku špičkového ekologického olivového oleja. Obklopená pokojom a zeleňou, nehnuteľnosť poskytuje úplnú diskrétnosť a pocit súkromného stredomorského rezortu, pričom zároveň vyžaruje sofistikovanosť a vyladený ístrsky charakter. Obývacia časť s rozlohou 247 m² je navrhnutá s dôrazom na komfort, eleganciu a spojenie s prírodou. Priestranný denný priestor otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou je naplnený prirodzeným svetlom a pokračuje na impozantné terasy s panoramatickým výhľadom na upravený park, olivové háje a more v diaľke. Rezidencia disponuje tromi luxusnými spálňami a tromi modernými kúpeľňami, hosťovským WC, pričom ďalšie miestnosti ako práčovňa, sklad, chodba a garáž zabezpečujú maximálnu funkčnosť a pohodlie každodenného života. Špeciálnu atmosféru vytvárajú vonkajšie priestory určené na úplné užívanie a relaxáciu. Elegantné slnečné miesto a bazén sú harmonicky zapracované do prírodného prostredia, vytvárajúc súkromnú oázu pokoja počas celého roka. Obchodná časť s rozlohou 279 m² zahŕňa profesionálne organizovanú výrobnú časť už chráneného a etablovaného prémiového značky a sofistikovane zariadený degustačný priestor určený na prezentáciu a zážitok produktov špičkovej kvality. Na nehnuteľnosti sa ďalej nachádza hala pre stroje a nástroje s rozlohou 180 m² a skladovací priestor o veľkosti 94 m², čím je zabezpečená kompletná infraštruktúra pre seriózny a dlhodobý podnik. Celá nehnuteľnosť je obohatená impozantne upravenými stredomorskými záhradami, nádhernými kvetmi, okrasnou zeleňou a jazierkom s rybami a korytnačkami, pričom ďalší bazén v parku slúži na zavlažovanie zelených plôch. Špeciálnu hodnotu predstavuje vlastná vodná vrtana s vládnou koncesiou, čo ďalej potvrdzuje sebestačnosť a exkluzívnosť tohto majetku. V srdci nehnuteľnosti sa nachádza viac ako 2300 starostlivo udržiavaných olív, z ktorých bol vyvinutý rozpoznateľný a etablovaný prémiový chránený značok vysokokvalitného ekologického olivového oleja – produkt, ktorý už má trhovú hodnotu a reputáciu. Táto nehnuteľnosť nie je len luxusný majetok, ale kompletný životný a obchodný príbeh – ideálna pre súkromnú rezidenciu, exkluzívny agroturizmus alebo pokračovanie rozvoja prémiovej gurmánskej značky na medzinárodnom trhu. Výhody nehnuteľnosti: • exkluzívna lokalita v severozápadnej Istrii • úplné súkromie a pokoj • výhľad na prírodu a more • luxusná rezidencia o rozlohe 247 m² • obchodný priestor o rozlohe 279 m² • degustačná a výrobná časť • hala pre stroje a nástroje o rozlohe 180 m² • skladovací priestor o rozlohe 94 m² • bazén a elegantné slnečné miesto • stredomorský park a upravené záhrady • jazero s rybami a korytnačkami • vlastná vodná vrtana s koncesiou • viac ako 2300 olív • etablovaná prémiová eko značka olivového oleja • výnimočný investičný a životný potenciál • viac ako 500 recenzií na Google s hodnotením 5 Takéto nehnuteľnosti sa na trhu výnimočne zriedkavo objavujú. Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte: Snježana 00385 91 728 6424 [email protected]