Parcela Umag

Istra, redko luksuzno mediteransko imanje od 12 ha v prestižnem okolju blizu Umaga
KAISER IMMOBILIEN predstavlja Ekskluzivna istarska posest v srcu severozahodne Istre Skrito med valovitimi griči, stoletnimi oljčnimi nasadi in netaknjeno naravo severozahodne Istre, ta edinstvena posest predstavlja redko harmonijo luksuza, zasebnosti in avtentičnega mediteranskega načina življenja. Gre za izjemno redko nepremičnino na trgu, ki združuje eleganten zasebni rezidenčni prostor, popolnoma funkcionalno proizvodno obrat ter že uveljavljen premium zaščiten blagovna znamka vrhunskega ekološkega oljčnega olja. Obkrožena s tišino in zelenjem, posest nudi popolno diskretnost in občutek zasebnega mediteranskega resorta, hkrati pa izžareva prefinjenost in izbran istarski karakter. Stanovanjski del površine 247 m² je zasnovan s poudarkom na udobju, eleganci in povezanosti z naravo. Prostoren dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico je prelit s prirodno svetlobo ter se nadaljuje na impresivne terase s panoramskim razgledi na urejen park, oljčne nasade in morje v daljavi. Rezidenca razpolaga s tremi luksuznimi spalnicami in tremi moderno opremljenimi kopalnicami, gostinskim WC-jem, medtem ko dodatne prostore, kot so pralnica, shramba, hodnik in garaža, zagotavljajo maksimalno funkcionalnost in udobje vsakodnevnega življenja. Posebno atmosfero ustvarjajo zunanji prostori namenjeni popolnemu uživanju in sprostitvi. Elegantno sončenje in bazen sta skladno vključena v naravni ambient, ustvarjata zasebno oazo miru skozi celo leto. Poslovni del površine 279 m² obsega profesionalno organiziran proizvodni del že zaščitenega in uveljavljenega premium blagovne znamke ter sofisticirano urejen degustacijski prostor, namenjen predstavitvi in doživetju izdelkov vrhunske kakovosti. Na posesti se dodatno nahaja hala za stroje in orodja površine 180 m² ter skladiščni prostor 94 m², s čimer je zagotovljena popolna infrastruktura za resno in dolgoročno poslovanje. Celotna posest je okrašena z impresivno urejenimi mediteranskimi vrtovi, razkošnim cvetjem, okrasnimi rastlinami in jezerom z ribami in krapi, medtem ko dodatni bazen v parku služi za namakanje zelenih površin. Posebno vrednost predstavlja lastna vodna bušota z državno koncesijo, kar dodatno potrjuje samoodržljivost in ekskluzivnost te posesti. V srcu posesti se nahaja več kot 2300 skrbno vzdrževanih oljk, iz katerih je razvit prepoznaven in uveljavljen premium zaščiten blagovna znamka visokokakovostnega ekološkega oljčnega olja — izdelek, ki že ima tržno vrednost in reputacijo. Ta nepremičnina ni le luksuzna posest, temveč popolnoma zaokrožena življenjska in poslovna zgodba — idealna za zasebno rezidenco, ekskluzivni agroturizem ali nadaljevanje razvoja premium gurmanske blagovne znamke na mednarodnem trgu. Prednosti posesti: • ekskluzivna lokacija v severozahodni Istri • popolna zasebnost in mir • razgled na naravo in morje • luksuzna rezidenca 247 m² • poslovni prostor 279 m² • degustacijski in proizvodni del • hala za stroje in orodja 180 m² • skladiščni prostor 94 m² • bazen in elegantno sončenje • mediteranski park in urejeni vrtovi • jezero z ribami in krapi • lastna vodna bušota s koncesijo • več kot 2300 oljk • uveljavljen premium ekološki blagovna znamka oljčnega olja • izjemen investicijski in življenjski potencial • več kot 500 Google recenzij s oceno 5 Takšne posesti se izjemno redko pojavijo na trgu. Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte: Snježana 00385 91 728 6424 [email protected]