Terrain Umag

Istra, rare domaine méditerranéen de luxe de 12 ha dans un environnement prestigieux près d'Umaga
KAISER IMMOBILIEN présente Domaine exclusif d'Istrie au cœur du nord‑ouest de l'Istrie Caché parmi les collines ondulées, les oliveraies centenaires et la nature intacte du nord‑ouest de l'Istrie, ce domaine unique représente une rare harmonie de luxe, de confidentialité et du mode de vie méditerranéen authentique. Il s'agit d'un bien extrêmement rare sur le marché qui combine un espace résidentiel privé élégant, une installation de production entièrement fonctionnelle ainsi qu'une marque premium déjà établie et protégée d'huile d'olive biologique de haute qualité. Entouré de calme et de verdure, le domaine offre une discrétion totale et la sensation d'un resort méditerranéen privé, tout en dégageant sophistication et raffinement du caractère istrien. La partie résidentielle d’une surface de 247 m² a été conçue avec un accent sur le confort, l’élégance et la connexion à la nature. Un vaste espace de vie à concept ouvert avec cuisine et salle à manger baigné de lumière naturelle s’étend sur d’impressionnantes terrasses offrant une vue panoramique sur le parc aménagé, les oliveraies et la mer au loin. La résidence comprend trois chambres luxueuses, trois salles de bains modernes, des toilettes invités, tandis que des pièces supplémentaires telles que la buanderie, le débarras, le couloir et le garage assurent une fonctionnalité maximale et le confort du quotidien. Une atmosphère particulière se crée dans les espaces extérieurs destinés à la détente et au plaisir total. Un élégant espace de bronzage et une piscine sont harmonieusement intégrés dans le cadre naturel, créant une oasis privée de paix tout au long de l’année. La partie professionnelle d’une surface de 279 m² englobe une zone de production organisée professionnellement pour la marque premium déjà protégée et établie, ainsi qu’un espace de dégustation sophistiqué destiné à la présentation et à l’expérience de produits de qualité supérieure. Le domaine comprend également un hangar pour machines et outils de 180 m² et un espace de stockage de 94 m², garantissant ainsi une infrastructure complète pour une activité sérieuse et à long terme. L’ensemble du domaine est embelli par des jardins méditerranéens magnifiquement aménagés, une flore luxuriante, des plantes ornementales et un étang avec poissons et tanches, tandis qu’une piscine supplémentaire dans le parc sert à l’irrigation des espaces verts. Une valeur particulière réside dans le puits d’eau privé avec concession d’État, ce qui confirme davantage l’autosuffisance et l’exclusivité de cette propriété. Au cœur du domaine se trouvent plus de 2 300 oliviers soigneusement entretenus, à partir desquels a été développé une marque premium protégée et reconnue d’huile d’olive biologique de haute qualité — un produit qui possède déjà une valeur marchande et une réputation. Cette propriété n’est pas seulement un domaine de luxe, mais une histoire de vie et d’affaires entièrement aboutie — idéale pour une résidence privée, un agrotourisme exclusif ou le développement d’une marque gourmet premium sur le marché international. Avantages du domaine : • emplacement exclusif dans le nord‑ouest de l’Istrie • confidentialité et tranquillité totales • vue sur la nature et la mer • résidence de luxe de 247 m² • espace professionnel de 279 m² • zone de dégustation et de production • hangar pour machines et outils de 180 m² • espace de stockage de 94 m² • piscine et élégant espace de bronzage • parc méditerranéen et jardins aménagés • étang avec poissons et tanches • puits d’eau privé avec concession • plus de 2 300 oliviers • marque premium d’huile d’olive bio établie • potentiel d’investissement et de style de vie exceptionnel • plus de 500 avis Google avec une note de 5 De tels domaines apparaissent extrêmement rarement sur le marché. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Snježana 00385 91 728 6424 [email protected]