Pozemok Labin

Istria, oblasť Labin, veľký pozemok s výhľadom na more a povoleniami
POZEMOK NA VÝSTAVBU S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE A STAVBOVÝMI POVOLENIAMI NA 7 DOMOV - výmera stavebného pozemku 9,161 m2. - Pokrytie sa nachádza v rámci stavebnej zóny, rezidenčného účelu, určené na výstavbu rodinných domov alebo dovolenkových domov s vonkajšími bazénmi. Má nepravidelný tvar, v smere sever-juh. >>bos_Latn<< Na východnej strane je pokrytie priamo napojené na prístupovú cestu. - Na pozemku bola na základe platného stavebného povolenia zahájená výstavba cesty s infraštruktúrou. Pozdĺž cesty je zabezpečená infraštruktúra: hydrantová sieť, odvod dažďovej vody, vodovodná potrubie, verejné osvetlenie, telekomunikácie. Doteraz boli vykonané hrubé stavebné práce (zemné práce, výkopy, výstavba nosných železobetónových stien). - Podľa platného územného plánu je možné na perimetri stavebného pozemku vytvoriť miesta, kde je možné stavať samostatné, polostavby alebo vstavané budovy, s podlahovou plochou Po+P+1 a maximálnou výškou 7 m. Predpísaný maximálny stavebný koeficient je 0,25 a koeficient využitia je 0,75 pre samostatné budovy. Minimálna veľkosť stavebného pozemku je 300 m2. Strecha budovy môže byť plochá, šikmá alebo kombinovaná. Minimálna plocha prírodného terénu je 20 % a minimálny počet parkovacích miest - 2 PM. - Pozemok sa predáva len ako jedna jednotka. Momentálne je k dispozícii sedem stavebných povolení. Po ich platnosti bude vykonané parcelný rozdelenie pozemku. Nový vlastník si však môže podľa vlastného finančného modelu rozdeliť aktuálne pokrytie podľa svojich potrieb. - Len niekoľko minút jazdy je mesto Labin so všetkými potrebnými službami pre život a zátoky s krásnymi kamennými plážami, reštauráciami a kaviarňami. ESTER GERGORI Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com