Pozemek Labin

Istrie, oblast Labin, velký pozemek s výhledem na moře a povoleními
ZASTAVITELNÝ POZEMEK S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE A STAVEBNÍMI POVOLENÍMI NA 7 DOMŮ - plocha stavebního pozemku 9 161 m2. - Pokrytí se nachází v rámci hranic stavební plochy, rezidenčního účelu, určeného pro výstavbu rodinných domů nebo rekreačních objektů s venkovními bazény. Má nepravidelný tvar, v severně‑jižním směru. >>bos_Latn<< Na východní straně je pokrytí přímo napojeno na přístupovou silnici. - Na pozemku byl na základě platného stavebního povolení zahájen výstavba silnice s infrastrukturou. Podél silnice je zajištěna infrastruktura: hydrantová síť, odvod dešťové vody, vodovodní potrubí, veřejné osvětlení, telekomunikace. Dosud byly provedeny hrubé stavební práce (zemní práce, výkopy, výstavba nosných železobetonových zdí). - Podle platného územního plánu je možné na obvodu stavebního pozemku vytvořit podmínky pro výstavbu samostatných, polostavěných nebo vestavěných staveb, podlahová plocha Po+P+1, maximální výška 7 m. Předepsaný maximální stavební koeficient je 0,25 a koeficient využití 0,75 pro samostatné stavby. Minimální velikost stavebního pozemku je 300 m2. Střecha budovy může být plochá, šikmá nebo kombinovaná. Minimální podíl přírodní plochy je 20 % a minimální počet parkovacích míst – 2 PM. - Pozemek se prodává pouze jako jednota. V současné době je k dispozici sedm stavebních povolení. Jakmile povolení vstoupí v platnost, bude provedeno parcování pozemku. Nový vlastník si však může provést parcování stávajícího pokrytí podle svého finančního modelu. - Jen několik minut jízdy odtud se nachází město Labin se všemi potřebnými vybaveními pro život a zátoky s krásnými kamennými plážemi, restauracemi a kavárnami. ESTER GERGORI makléř Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com