Działka Labin

Istria, obszar Labin, duży teren z widokiem na morze i pozwoleniami
DZIAŁKA BUDOWLANA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE I POZWOLENIAMI NA BUDOWĘ 7 DOMÓW - powierzchnia działki budowlanej 9,161 m2. - Zasięg znajduje się w granicach obszaru budowlanego, przeznaczenia mieszkaniowego, przeznaczony do budowy domów jednorodzinnych lub domków letniskowych z basenami zewnętrznymi. Ma nieregularny kształt, w kierunku północ-południe. >>bos_Latn<< Po wschodniej stronie zasięg jest bezpośrednio połączony z drogą dojazdową. - Budowa drogi z infrastrukturą na podstawie ważnego pozwolenia na budowę została rozpoczęta na terenie działki. Wzdłuż drogi zapewniona jest infrastruktura: sieć hydrantowa, odprowadzanie wód opadowych, rurociąg wodny, oświetlenie publiczne, telekomunikacja. Do tej pory wykonano roboty budowlane wstępne (roboty ziemne, wykopy, budowa wsporczych ścian żelbetowych). - Zgodnie z ważnym planem zagospodarowania przestrzennego możliwe jest formowanie na obwodzie działki budowlanej, gdzie można budować wolnostojące, półbudowane lub wbudowane budynki, powierzchnia użytkowa Po+P+1, maksymalna wysokość 7 m. Maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy wynosi 0,25, a współczynnik użytkowania 0,75 dla budynków wolnostojących. Minimalna wielkość działki budowlanej to 300 m2. Dach budynku może być płaski, skośny lub kombinowany. Minimalny udział terenu naturalnego wynosi 20%, a minimalna liczba miejsc parkingowych – 2 PM. - Działka sprzedawana jest wyłącznie jako jedyna jednostka. Obecnie istnieje siedem pozwoleń na budowę. Po uzyskaniu ważności pozwoleń zostanie przeprowadzona podziałka działki. Jednak nowy właściciel może dokonać podziału istniejącego zasięgu według własnych potrzeb i modelu finansowego. - Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od miasta Labin znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia, a także zatoki z pięknymi kamienistymi plażami, restauracjami i kawiarniami. ESTER GERGORI Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com