Terrain Labin

Istrie, région de Labin, grand terrain avec vue mer et permis
Terrain constructible spacieux avec vue panoramique sur la mer et permis de construire pour 7 maisons - superficie du terrain constructible de 9 161 m2. - La parcelle se situe dans les limites de la zone constructible, usage résidentiel, destinée à la construction de maisons familiales ou de résidences de vacances avec piscines extérieures. Elle a une forme irrégulière, orientée du nord au sud. >>bos_Latn<< Du côté est, la parcelle est directement reliée à la voie d'accès. - La construction d'une route avec infrastructure sur la base d'un permis de construire valide a commencé sur le terrain. Le long de la route, l'infrastructure est prévue : réseau d'hydrants, drainage des eaux pluviales, canalisation d'eau, éclairage public, télécommunications. À ce jour, des travaux de gros œuvre ont été réalisés (terrassements, excavations, construction de murs de soutènement en béton armé). - Selon le plan d'aménagement valide, il est possible de former sur le périmètre du terrain constructible où il serait possible d'ériger des bâtiments autonomes, semi-édifiés ou intégrés, la surface de plancher Po+P+1, avec une altitude maximale de 7 m. Le coefficient de construction maximal prescrit est de 0,25, et le coefficient d'occupation des sols est de 0,75 pour les bâtiments autonomes. La taille minimale du terrain constructible est de 300 m2. Le toit du bâtiment peut être plat, en pente ou combiné. La surface minimale du terrain naturel est de 20 %, et le nombre minimum de places de stationnement - 2 PM. - Le terrain est vendu uniquement en tant qu'unité unique. Il y a actuellement sept permis de construire. Une fois les permis valides, le découpage du terrain sera effectué. Cependant, le nouveau propriétaire peut procéder à un découpage de la parcelle actuelle selon ses besoins et son modèle financier. - À quelques minutes en voiture se trouve la ville de Labin avec toutes les commodités nécessaires à la vie, ainsi que des baies avec de belles plages de galets, restaurants et cafés. ESTER GERGORI Agent Mob : 0997466050 Tel : +385 52 496 062 E-mail : [email protected] www.remax-istra.com