Dom
3 142 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Labin, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Labin
Istarska · Labin
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 131 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 722 €/m²
Pozemok
72 €/m²
Komerčné
1 207 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 200 €/m²
Apartmán · 2026
3 724 €/m²
Pozemok · 2026
74 €/m²
Komerčné · 2026
883 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 200 €/m²+1,7 % n = 421 | 3 724 €/m²+21,6 % n = 117 | 74 €/m²+6,1 % n = 312 | 883 €/m² n = 8 | 858 |
| 2025 | 3 147 €/m²+3,9 % n = 691 | 3 063 €/m²+8,1 % n = 281 | 70 €/m²-12,5 % n = 397 | 2 103 €/m²-2,2 % n = 15 | 1384 |
| 2024 | 3 029 €/m²+3,1 % n = 549 | 2 832 €/m²+10,6 % n = 246 | 80 €/m²+39,3 % n = 343 | 2 150 €/m² n = 10 | 1148 |
| 2023 | 2 937 €/m²+20,7 % n = 78 | 2 562 €/m²+23,7 % n = 26 | 57 €/m²+14,3 % n = 72 | 1 250 €/m² n = 5 | 181 |
| 2022 | 2 434 €/m² n = 505 | 2 071 €/m² n = 209 | 50 €/m² n = 450 | 1 422 €/m² n = 34 | 1198 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
