Pozemok Labin

Stavebný pozemok Labin, 40.000 m2
ISTRIJA, LABIN, STAVEBNÝ POZEMOK NA OBCHODNÉ ÚČELY Stavebný pozemok o rozlohe 40 000 m2 sa nachádza v ekonomickej podnikateľskej zóne. Rozprestiera sa pozdĺž hlavnej cesty pri supermarkete a čerpacej stanici. Extrémne atraktívna lokalita pre výstavbu nákupného centra. Stavba na pozemkoch K2 je povolená za nasledujúcich podmienok: Budovy v stavebnej oblasti na podnikateľské účely sa budujú podľa nasledujúcich podmienok: stavebný pozemok, na ktorom bude postavený, musí byť umiestnený pri už vybudovanej verejnej dopravnej ploche, s minimálnou šírkou chodníka 5.5 m; minimálna povolená plocha stavebného pozemku je 1,000 m2, minimálny povolený koeficient výstavby (kig) je 0,10, maximálny povolený koeficient výstavby (kig) je 0,60, maximálny povolený koeficient využiteľnosti (kiss) je 3,0, maximálny povolený koeficient využitia nad zemou (kisn) je 2,4, je potrebné zalesniť aspoň 20% povrchu stavebného pozemku, na stavebnom pozemku je potrebné zabezpečiť priestor na parkovanie vozidiel, počet nadzemných podlaží najviac E=4, počet podzemných podlaží nie je obmedzený; výška / celková výška budovy by mala zodpovedať účelu a funkcii, ale nesmie presiahnuť 12.0/14.0 m, Výnimočne, ak to vyžaduje technologický proces, časť budovy môže byť vyššia ako je uvedené v predchádzajúcej položke (komíny, silosy, atď.), strecha môže byť šikmá, zaoblená, vitroporová a plochá, typ krytu, sklon a počet striech by mali zodpovedať účelu, funkcii a tradícii návrhu oblasti, minimálna vzdialenosť od hraníc susedných stavebných parciel je polovica výšky budovy, ale nie menej ako 3.0 m, všetky budovy musia byť postavené tak, aby zabránili požiarom, výbuchom a ekologickým nehodám, pri plánovaní, navrhovaní a výbere technológií pre vykonávané činnosti bude zabezpečené predpísané opatrenia bezpečnosti a ochrany životného prostredia, V samostatných stavebných oblastiach mimo osád s podnikateľským účelom je povolené umiestniť sprievodné zariadenia na samostatných parcelách pre obchody, stravovanie, atď., ktoré sú postavené podľa podmienok ako pre parcely základného účelu. Cena 80 eur/m2 ERNA RADIANIN Vedúci kancelárie Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com