Działka Labin

Działka budowlana Labin, 40.000m2
ISTRIA, LABIN, GRUNT BUDOWLANY DO CELÓW HANDLOWYCH Działka budowlana o powierzchni 40 000 m2 znajduje się w strefie gospodarczo-biznesowej. Rozciąga się wzdłuż głównej drogi w pobliżu supermarketu i stacji benzynowej. Bardzo atrakcyjna lokalizacja pod budowę centrum handlowego. Budowa na działkach K2 jest dozwolona na następujących warunkach: Budynki w obrębie obszaru budowlanego przeznaczonego na cele biznesowe są budowane zgodnie z następującymi warunkami: działka budowlana, na której będzie budowany, musi znajdować się przy już istniejącej drodze publicznej, o minimalnej szerokości chodnika 5,5 m; minimalna dopuszczalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 1 000 m2, minimalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,10, maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,60, maksymalny dopuszczalny współczynnik użytkowania (kiss) wynosi 3,0, maksymalny dopuszczalny współczynnik zagospodarowania powierzchni nadziemnej (kisn) wynosi 2,4, konieczne jest zagospodarowanie zieleni na co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej, na działce budowlanej należy zapewnić miejsce parkingowe dla pojazdów, liczba kondygnacji nadziemnych nie przekracza E=4, liczba kondygnacji podziemnych nie jest ograniczona; wysokość / całkowita wysokość budynku powinna być zgodna z przeznaczeniem i funkcją, ale nie może przekraczać 12,0/14,0 m, Wyjątkowo, jeśli wymaga tego proces technologiczny, część budynku może być wyższa niż podano w poprzednim punkcie (kominy, silosy itp.), pokrycie dachowe może być faliste, zaokrąglone, witrażowe i płaskie, rodzaj pokrycia, a także nachylenia i liczba dachów powinny być zgodne z przeznaczeniem, funkcją i tradycją projektowania w danej okolicy, minimalna odległość od granic sąsiadujących działek budowlanych wynosi połowę wysokości budynku, ale nie mniej niż 3,0 m, wszystkie budynki muszą być tak skonstruowane, aby zapobiegać pożarom, wybuchom i wypadkom ekologicznym, przy planowaniu, projektowaniu i wyborze technologii dla prowadzonych działań zapewnione zostanie przepisane środki bezpieczeństwa i ochrony środowiska, W odrębnych obszarach budowlanych poza osadami przeznaczonymi do celów biznesowych dopuszcza się umieszczenie towarzyszących obiektów na oddzielnych działkach przeznaczonych na sklepy, gastronomię itp., które są budowane zgodnie z warunkami obowiązującymi dla działek o podstawowym przeznaczeniu. Cena 80 eur/m2 ERNA RADIANIN Kierownik Biura Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com