Pozemek Labin

Stavební pozemek Labin, 40.000 m2
ISTRIJA, LABIN, STAVEBNÍ POZEMEK PRO OBCHODNÍ ÚČELY Stavební pozemek o rozloze 40 000 m2 se nachází v ekonomické podnikatelské zóně. Rozkládá se podél hlavní silnice poblíž supermarketu a čerpací stanice. Velmi atraktivní lokalita pro výstavbu nákupního centra. Stavba na parcích K2 je povolena za následujících podmínek: Budovy v rámci stavební plochy pro obchodní účely jsou postaveny podle následujících podmínek: stavební parcela, na které bude postavena, musí být umístěna vedle již vybudované veřejné dopravní plochy, minimální šířka chodníku 5,5 m; minimální povolená plocha stavební parcely je 1 000 m2, minimální povolený koeficient výstavby (kig) je 0,10, maximální povolený koeficient výstavby (kig) je 0,60, maximální povolený koeficient využitelnosti (kiss) je 3,0, maximální povolený koeficient využití nad zemí (kisn) je 2,4, je nutné zeleňovat alespoň 20 % plochy stavební parcely, na stavební parcele je nutné zajistit prostor pro parkování vozidel, počet nadzemních podlaží maximálně E=4, počet podzemních podlaží není omezen; výška / celková výška budovy by měla odpovídat účelu a funkci, ale nesmí překročit 12,0/14,0 m, Výjimečně, pokud to vyžaduje technologický proces, může být část budovy vyšší než uvedené v předchozím odstavci (komíny, silosy apod.), střecha může být šikmá, zakulacená, vitrážová a plochá, typ krytiny, sklon a počet střech by měly odpovídat účelu, funkci a tradicím návrhu v dané oblasti, minimální vzdálenost od hranic sousedních stavebních parcel je polovina výšky budovy, ale ne méně než 3,0 m, všechny budovy musí být postaveny tak, aby zabránily požárům, výbuchům a ekologickým nehodám, při plánování, navrhování a výběru technologií pro prováděné činnosti bude zajištěno předepsané bezpečnostní a ochranářské opatření, V samostatných stavebních oblastech mimo osady s obchodním účelem je povoleno umístit doprovodné zařízení na samostatných parcelách pro obchody, stravování apod., které jsou postaveny podle podmínek jako pro stavební parcely základního účelu. Cena 80 eur/m2 ERNA RADIANIN Vedoucí kanceláře Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com