Pozemok Labin

Pozemok Labin, 100 000 m2
Podmienky ubytovania hotelov v oblasti športových a rekreačných účelov (R62-1) (1) V oblasti športového a rekreačného využitia (R62-1) ako doplnkový obsah športu a rekreácie je možné naplánovať jeden ubytovací objekt typu Hotel, podľa špeciálneho predpisu, určený predovšetkým pre športovcov v príprave a ďalších používateľov viacúčelových športov – rekreačné centrum. (2) Hotel môže byť postavený na samostatnom stavebnom pozemku, ktorého najmenšia plocha Cena od 3000 m2 - Áno. (3) Veľkosť a umiestnenie budov na stavebnom pozemku sa určí tak, aby: Článok 1 na stavebnom pozemku bolo možné postaviť komplexnú budovu základného účelu a pomocné a doplnkové budovy, ktoré tvoria jedinečnú priestorovo‑funkčnú jednotku so základným športovým a rekreačným účelom Článok 2 Maximálna kapacita hotela je 100 lôžok. Článok 3 maximálny povolený koeficient výstavby stavebného pozemku (kig) je 0,3, Článok 4 maximálny povolený koeficient využiteľnosti stavebného pozemku (kiss) je 0,8 5. maximálna povolená výška ubytovacieho objektu – hotel je 8,0 m a môže obsahovať najviac jeden (1) podzemný a dva (2) nadzemné poschodia Článok 3 maximálna povolená výška samostatných nosných a pomocných budov v rámci stavebného pozemku hotela je 5,0 m a môže obsahovať najviac jeden (1) podzemný a jeden (1) nadzemný poschodie 7. Výnimočne môže byť výška vyššia pre jednotlivé časti budovy, než je uvedené v bodoch 5. a 6., ak to vyžaduje ich funkcia (kotelňa, výťahová strojovňa, chladiace zariadenie atď.) 8. minimálna vzdialenosť budovy od hranice stavebného pozemku k verejnej dopravnej zóne je 10,0 m a podľa ostatných susedných častí polovica výšky budovy, ale nie menej ako 4 metre. (4) Pre návrh budov sú stanovené nasledujúce podmienky: Článok 1 horizontálne a vertikálne rozmery budovy a otvory v nich, dizajn fasád a striech a použité stavebné materiály musia byť v súlade s okolím, environmentálnymi hodnotami a najnovšími poznatkami a dosiahnutiami v oblasti použitia stavebných produktov Článok 2 strešné konštrukcie sa vykonávajú ako rovné a/alebo šikmé, naklonené až do 23° s ​​strechou z mediteránskej tašky