Działka Labin

Działka Labin, 100.000m2
Warunki zakwaterowania hoteli w obszarze sportowo-rekreacyjnym (R62-1) (1) W obszarze sportowo-rekreacyjnym (R62-1) jako element towarzyszący sportowi i rekreacji można zaplanować jeden budynek zakwaterowania typu Hotel, zgodnie ze specjalnym rozporządzeniem, przeznaczony przede wszystkim dla sportowców w przygotowaniu oraz innych użytkowników sportów wielofunkcyjnych – Centrum rekreacyjne. (2) Hotel może zostać wybudowany na odrębnej działce budowlanej, której minimalna powierzchnia Cena od 3000 m2 - Tak. (3) Rozmiar i położenie budynków na działce budowlanej powinny być określone w taki sposób, aby: Artykuł 1 na działce budowlanej możliwe jest wybudowanie kompleksu budynku o podstawowym przeznaczeniu oraz budynków pomocniczych i towarzyszących, które tworzą jedną unikalną jednostkę przestrzenno-funkcjonalną o podstawowym przeznaczeniu sportowo-rekreacyjnym Artykuł 2 Maksymalna pojemność hotelu wynosi 100 łóżek. Artykuł 3 maksymalny dopuszczalny współczynnik zabudowy działki (kig) wynosi 0,3, Artykuł 4 maksymalny dopuszczalny współczynnik użytkowania działki (kiss) wynosi 0,8 5. maksymalna dopuszczalna wysokość budynku zakwaterowania – hotelu wynosi 8,0 m i może zawierać maksymalnie jedną (1) piwnicę oraz dwa (2) piętra nadziemne Artykuł 3 maksymalna dopuszczalna wysokość oddzielnych budynków wsporczych i pomocniczych w obrębie działki hotelowej wynosi 5,0 m i może zawierać najwyżej jedną (1) piwnicę oraz jedno (1) piętro nadziemne 7. Wyjątkowo wysokość może być większa dla poszczególnych części budynku niż podano w punktach 5. i 6. jeśli wymaga tego ich funkcja (piec, silownia windy, urządzenie chłodzące itp.) 8. minimalna odległość budynku od granicy działki budowlanej do obszaru ruchu publicznego wynosi 10,0 m, a względem innych sąsiadujących działek połowa wysokości budynku, ale nie mniej niż 4 metry. (4) Określone są następujące warunki projektowania budynków: Artykuł 1 wymiary poziome i pionowe budynku oraz otworów w nich, projekt fasad i dachów oraz użyte materiały budowlane muszą być zgodne z wartościami środowiskowymi oraz najnowszą wiedzą i osiągnięciami w zakresie stosowania produktów budowlanych Artykuł 2 konstrukcje dachowe wykonywane są jako proste i/lub skośne, nachylenie do 23° z dachem wykonanym z płytek śródziemnomorskich