Grundstück Labin

Grundstück Labin, 100.000m2
Bedingungen für die Unterbringung von Hotels innerhalb der Sport- und Erholungszone (R62-1)
(1) Innerhalb der Oberfläche der Sport- und Freizeitzwecke (R62-1) als begleitende Inhalte der Sport- und Freizeit
Es ist möglich, ein einzelnes Unterkunftsgebäude vom Typ Hotel nach besonderen Vorschriften zu planen.
hauptsächlich für Sportler und andere Nutzer von polyvalenten Sportgeräten bestimmt
Das Erholungszentrum.
(2) Das Hotel kann auf einem separaten Baugrundstück gebaut werden, dessen kleinste Fläche
Fläche: 3000 m2
- Nein.
(3) Die Größe und Lage der Gebäude auf dem Baugrundstück sind so festgelegt:
Artikel 5
auf dem Baugrundstück ist es möglich, ein komplexes Gebäude für den grundlegenden Zweck sowie Hilfs- und Begleitbauteile zu bauen
Gebäude, die eine einzigartige räumlich-funktionale Einheit mit grundlegenden Sport-und Erholungs bilden
Targets
Artikel 2
Die maximale Kapazität des Hotels beträgt 100 Betten.
Artikel 2
Der höchstzulässige Gebäudeteilchenkoeffizient (Kig) beträgt 0,3.
ABl.
der maximal zulässige Wirkungsgrad des Bauteilchens (Essig) beträgt 0,8
Artikel 2
Die höchstzulässige Höhe des Unterkunftsobjektes - Hotel beträgt 8,0 m und kann maximal eine (1) enthalten.
U-Bahn und zwei (2) Obergeschosse
Artikel 2
Die maximale Höhe der einzelnen Neben- und Nebengebäude innerhalb des Hotelteilchens beträgt
5,0 m und darf nicht mehr als eine (1) unterirdische und eine (1) oberirdische Etage umfassen
ABl.
ausnahmsweise kann die Höhe für einzelne Gebäudeteile höher sein als die in Nummer 5 genannte.
und 6.
Wenn
dies wird durch ihre Funktion gefordert (Kamin, Aufzugsmaschinenraum, Kühlgerät usw.)
ABl.
Der Mindestabstand des Gebäudes von der Partikelgrenze zur öffentlichen Verkehrsfläche beträgt 10,0
m, und nach anderen benachbarten Partikeln die Hälfte der Höhe des Gebäudes, aber nicht weniger als 4 Meter.
(4) Die folgenden Bedingungen für die Gestaltung von Gebäuden werden festgelegt:
Artikel 5
Horizontal- und Vertikalabmessungen von Bauwerken und Öffnungen dafür, Gestaltung von Fassaden und Bedachungen und Verwendung von
Baumaterialien müssen den Umweltwerten und den neuesten Erkenntnissen entsprechen und
Erfolge bei der Verwendung von Bauprodukten
Artikel 2
Bedachung Gebäude sind als gerade und / oder schräge ausgeführt, Neigung bis zu 23 ° mit einer Abdeckung aus mediterranen Dachziegel