Pozemek Labin

Pozemek Labin, 100 000 m2
Podmínky pro ubytování v hotelu ve sportovně rekreačním areálu (R62-1)
(1) V oblasti sportovně rekreačního využití (R62-1) jako podpůrný obsah sportu a rekreace
účelově lze plánovat jednu ubytovací budovu hotelového typu podle zvláštního předpisu,
určeno především pro sportovce v přípravě a další uživatele víceúčelových sportů -
rekreační středisko.
(2) Hotel lze postavit na samostatném stavebním pozemku o nejmenší výměře
je 3000 m2
.
(3) Velikost a umístění staveb na pozemku se stanoví tak, aby:
1. na stavební parcele lze postavit komplexní stavbu základního určení a pomocné a doprovodné stavby
stavby, které tvoří jedinečný prostorově - funkční celek se základním sportem a rekreací
účel
2. maximální povolená ubytovací kapacita hotelu je 100 lůžek
3. maximální povolený koeficient zastavěnosti stavebního pozemku (kig) je 0,3,
4. maximální přípustný koeficient využití stavební částice (kis) je 0,8
5. maximální povolená výška ubytovací budovy - hotelu je 8,0 m, a může obsahovat nejvýše jeden (1)
podzemní a dvě (2) nadzemní podlaží
6. maximální povolená výška samostatných podpůrných a pomocných budov v rámci stavebního pozemku hotelu činí
5,0 m může obsahovat maximálně jedno (1) podzemní a jedno (1) nadzemní podlaží
7. výjimečně může být výška u některých částí stavby vyšší, než je uvedeno v bodech 5 a 6, pokud
to vyžaduje jejich funkce (komín, strojovna výtahu, chladicí zařízení atd.)
8. nejmenší vzdálenost stavby od hranice stavebního pozemku k veřejné dopravní ploše je 10,0
m, a podle ostatních sousedních pozemků poloviční výška budovy, ale ne méně než 4 metry.
(4) Pro navrhování staveb byly stanoveny tyto podmínky:
1. vodorovné a svislé rozměry budov a otvorů na nich, provedení fasád a střech a použití
stavební materiály musí být v souladu s okolními hodnotami prostředí a nejnovějšími poznatky a
úspěchy v používání stavebních výrobků
2. střechy budov jsou konstruovány jako ploché a/nebo šikmé se sklonem do 23° s krytinou ze středomořských tašek