Pozemok Krmed

Istra, Bale stavebné pozemok 7801 m2 - investícia na výstavbu luxusných víl
Istra je najväčší chorvátsky a jadranský polostrov, na západnej časti Chorvátska, na severnom časti Jadranu, obklopený morom zo všetkých troch strán. S takým výhodným geografickým polohou, takmer v srdci Európy, Istra vždy predstavovala most, ktorý spájal stredoeurópsky kontinentálny priestor s Stredozemím. Krmed sa nachádza v Istri, ktorá s právom nesie názov „Terra Magica“. Výraz „Terra Magica“ používali už starí Rimania a považuje sa za dokonalý opis Istrijského kraja. Veľa krásy a pamiatok na takom malom geografickom území! Zdravá stredozemská klíma s miernymi zimami a teplými, suchými letami; ideálne miesto na užívanie si slnka a prírody počas celého roka. Na úrodnej istrijskej zemi sa pretínajú mnohé cesty a smerovania, vinárske cesty, údolia riek, trufové stezky, cyklistické a turistické trasy, Aleje glagoliarov… Krmed sa nachádza na okresnej ceste Bale – Smoljanci – Savičenta, ďaleko od hlavných komunikácií, medzi mnohými vyvýšeninami, ktoré dominujú rovinatým a obhospodarovaným plochám. Je súčasťou obce Bale, miesta s bohatou históriou a čarovnou krajinou, jedného z najkrajších istrijských klenotov. Kaiser Immobilien vo svojej ponuke vyzdvihuje atraktívnu stavebnú pôdu, rezidenčného využitia, celkovej plochy 7801 m2. Pozemok je umiestnený pri hlavnej ceste, s priamym prístupom ku všetkým potrebným infraštruktúrnym prípojkám (elektrina a voda). Je tiež možné parcelovať ho na viac pozemkov. Na pozemku sa nachádza aj existujúci starý kamenný dom, ktorý potrebuje kompletnú adaptáciu, s podlahovou plochou 88 m2. Dom sa rozprestiera na tri poschodia: prízemie, poschodie a podkrovie a je umiestnený na parcele o rozlohe 950 m2. V rámci domu sa nachádzajú ešte dve pomocné budovy s rozlohou 38 m2 a 97 m2. Táto pôda je ideálna príležitosť pre investorov, pretože sa nachádza v stavebnej zóne s možnosťou výstavby viacerých objektov. Charakteristiky pôdy: Rozloha pôdy: 7.801 m2 Terén: Úplne rovný, ľahko prístupný, ideálny pre rôzne typy výstavby. Lokácia: Bezprostredný prístup k ceste zabezpečuje jednoduchý príchod a dostupná infraštruktúra (voda, elektrina) umožňuje rýchle zahájenie stavebných prác. Stavebná zóna: Vhodná pre rezidenčnú alebo komerčnú výstavbu, s možnosťou výstavby viacerých objektov. Existujúce objekty na pozemku: Dom: Rezidenčná budova s rozlohou 88 m2, vhodná na renováciu alebo odstránenie podľa potrieb budúceho vlastníka. Pomocné objekty: dva pomocné objekty s rozlohou 38 m2 a 97 m2. Ďalšie informácie: Vlastníctvo: Dokumentácia v poriadku, vlastnícky list k dispozícii na prezeranie. Účel: Vhodné pre súkromných investorov alebo firmy, ktoré plánujú rezidenčné projekty, menšiu osadu, obchodné objekty alebo kombináciu viacerých využití. Vzdialenosti: do Bala 7 km, k moru 12 km, do Rovinja 21 km, do Pule (najväčšie mesto Istrijského kraja, 29 km; na letisko Pula 23 km), do Rijeke, hlavného mesta susedného Primorsko-goranského kraja a tretieho mesta v Chorvátsku, 85 km. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]