Pozemek Krmed

Istra, Bale stavební pozemek 7801 m2 - investice na výstavbu luxusních vil
Istra je největší chorvatský a jadranský poloostrov, na západní části Chorvatska, na severní části Jadranu, obklopen mořem ze tří stran. S tak výhodnou geografickou polohou, téměř v srdci Evropy, Istra vždy představovala most, který spojoval středoevropský kontinentální prostor s Středomořím. Krmed se nachází v Istrii, která si právem nese název „Terra Magica“. Výraz „Terra Magica“ používali ještě staří Římané a považuje se za dokonalý popis Istrijského kraje. Spousta krás a památek na tak malém geografickém území! Zdravé středomořské klima s mírnými zimami a teplými, suchými léty; ideální místo pro užívání slunce a přírody po celý rok. Na úrodné istrijské půdě se křižují mnohé cesty a směry, vinařské stezky, údolí řek, houbařské trasy, cyklistické a turistické trasy, Aleje glagoláta… Krmed se nachází na krajské silnici Bale – Smoljanci – Savičenta, daleko od hlavních komunikací, mezi četnými vyvýšeninami, které dominují rovinatým a obdělávaným plochám. Je součástí obce Bale, místa s bohatou historií a kouzelnou krajinou, jednoho z nejkrásnějších istrijských klenotů. Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje atraktivní stavební pozemek, rezidenčního určení, celkové plochy 7801 m2. Pozemek je umístěn u hlavní silnice, s přímým přístupem ke všem potřebným infrastrukturním přípojkám (elektřina a voda). Je také možné rozdělení na více parcel. Na pozemku se nachází existující starý kamenný dům, který potřebuje kompletní adaptaci, podlahová plocha 88 m2. Dům se rozkládá na tři patra: přízemí, patro a podkroví a je umístěn na parcele o rozloze 950 m2. V rámci domu jsou ještě dvě pomocné budovy o rozloze 38 m2 a 97 m2. Tento pozemek je ideální příležitost pro investory, protože se nachází ve stavební zóně s možností výstavby většího počtu objektů. **Charakteristiky pozemku:** Plocha pozemku: 7.801 m2 Terén: Zcela rovný, snadno přístupný, ideální pro různé typy výstavby. Lokalita: Přímý přístup k silnici zajišťuje snadný příjezd a dostupná infrastruktura (voda, elektřina) umožňuje rychlé zahájení stavebních prací. Stavební zóna: Vhodná pro rezidenční nebo komerční výstavbu, s možností výstavby více objektů. **Existující objekty na pozemku:** Dům: Rezidenční budova o ploše 88 m2, vhodná k renovaci nebo demolici podle potřeb budoucího vlastníka. Pomocné objekty: dva pomocné objekty o ploše 38 m2 a 97 m2. **Další informace:** Vlastnictví: Dokumentace v pořádku, výpis z katastru k nahlédnutí. Účel: Vhodné pro soukromé investory nebo firmy plánující rezidenční projekty, menší osadu, obchodní objekty nebo kombinaci více účelů. Vzdálenosti: do Baly 7 km, k moři 12 km, do Rovinja 21 km, do Pule (největší město Istrijského kraje) 29 km; na letiště Pula 23 km, do Rijeka, hlavního města sousedního Primorsko-goranského kraje a třetího města v Chorvatsku, 85 km. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]