Działka Krmed

Istra, Bale działka budowlana 7801 m2 - inwestycja na budowę luksusowych willi
Istra jest największym chorwackim i adriatyckim półwyspem, w zachodniej części Chorwacji, w północnej części Adriatyku, otoczonym z trzech stron morzem. Z tak korzystnym położeniem geograficznym, prawie w sercu Europy, Istra od zawsze stanowiła most łączący środkowoeuropejską część kontynentalną z regionem śródziemnomorskim. Krmed znajduje się w Istrii, która słusznie nosi nazwę „Terra Magica”. Wyrażenie „Terra Magica” używali już starożytni Rzymianie i uważa się, że doskonale opisuje Istrijską prowincję. Wiele piękna i zabytków na tak małym obszarze geograficznym! Zdrowy klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi, suchymi latami; idealne miejsce do korzystania ze słońca i przyrody przez cały rok. Na żyznej istrijskiej ziemi przecinają się liczne drogi i szlaki, szlaki winiarskie, doliny rzek, szlaki truffelowe, trasy rowerowe i turystyczne, Aleje glagolicy… Krmed leży na drodze powiatowej Bale – Smoljanci – Savičenta, z dala od głównych komunikacji, wśród licznych wzniesień dominujących nad równinami i uprawami. W skład wchodzi gmina Bale, miejscowość o bogatej historii i czarującym krajobrazie, jeden z najpiękniejszych istrijskich klejnotów. Kaiser Immobilien w swojej ofercie wyróżnia atrakcyjną działkę budowlaną przeznaczenia mieszkaniowego, o łącznej powierzchni 7801 m2. Działka położona jest przy głównej drodze, z bezpośrednim dostępem do wszystkich niezbędnych przyłączy infrastrukturalnych (prąd i woda). Możliwe jest również podzielenie jej na mniejsze działki. Na działce znajduje się istniejący stary kamienny dom, który wymaga pełnej adaptacji, o powierzchni użytkowej 88 m2. Dom rozciąga się na trzy kondygnacje: parter, piętro i poddasze i jest położony na działce o powierzchni 950 m2. W skład domu wchodzą jeszcze dwa budynki pomocnicze o powierzchni 38 m2 i 97 m2. Ta działka to idealna okazja dla inwestorów, ponieważ znajduje się w strefie budowlanej z możliwością wzniesienia większej liczby obiektów. Charakterystyka działki: Powierzchnia działki: 7.801 m2 Teren: Całkowicie płaski, łatwo dostępny, idealny do różnych rodzajów budowy. Lokalizacja: Bezpośredni dostęp do drogi zapewnia łatwe dotarcie, a dostępna infrastruktura (woda, prąd) umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Strefa budowlana: Odpowiednia do budowy mieszkaniowej lub komercyjnej, z możliwością wzniesienia wielu obiektów. Istniejące obiekty na działce: Dom: Budynek mieszkalny o powierzchni 88 m2, nadający się do renowacji lub rozbiórki według potrzeb przyszłego właściciela. Obiekty pomocnicze: dwa budynki pomocnicze o powierzchni 38 m2 i 97 m2. Dodatkowe informacje: Własność: Dokumentacja w porządku, księga wieczysta dostępna do wglądu. Przeznaczenie: Odpowiednie dla prywatnych inwestorów lub firm planujących projekty mieszkaniowe, małe osiedle, obiekty usługowe lub kombinację kilku przeznaczeń. Odległości: do Bali 7 km, do morza 12 km, do Rovinja 21 km, do Puli (największe miasto Istrijskiej Prowincji, 29 km; do lotniska w Puli 23 km), do Rijeki, stolicy sąsiedniej Primorsko-goranskiej prowincji i trzeciego miasta w Chorwacji, 85 km. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]