Terreno Krmed

Istra, Bale terreno edificabile 7801 m2 - investimento per la costruzione di ville di lusso
L'Istra è la più grande penisola croata e adriatica, nella parte occidentale della Croazia, nella parte settentrionale dell'Adriatico, circondata dal mare su tre lati. Con una posizione geografica così favorevole, quasi al centro dell'Europa, l'Istra è sempre stata un ponte che collegava lo spazio continentale dell'Europa centrale con il Mediterraneo. Krmed si trova in Istra, che giustamente porta il nome "Terra Magica". L'espressione "Terra Magica" era già usata dagli antichi Romani, e si ritiene descriva perfettamente la provincia dell'Istria. Tanta bellezza e monumenti in uno spazio geografico così piccolo! Clima mediterranea sana con inverni miti e estati calde e secche; luogo ideale per godersi il sole e la natura durante tutto l'anno. Sulla fertile terra istriana si intrecciano molte strade e percorsi, strade del vino, valli dei fiumi, sentieri dei tartufi, percorsi ciclabili e turistici, le Alee dei glagolitici… Krmed si trova sulla strada provinciale Bale - Smoljanci - Savičenta, lontano dalle principali comunicazioni, tra numerose alture che dominano le aree pianeggianti e coltivabili. Fa parte del Comune di Bale, un luogo con una ricca storia e un paesaggio incantevole, uno dei gioielli più belli dell'Istria. Kaiser Immobilien nella sua offerta mette in evidenza un terreno edificabile attraente, destinato a uso residenziale, con una superficie totale di 7801 m2. Il terreno è situato accanto alla strada principale, con accesso diretto a tutti gli impianti infrastrutturali necessari (elettricità e acqua). È anche possibile suddividere lo stesso in più lotti. Sul terreno si trova anche una vecchia casa di pietra esistente che necessita di completa ristrutturazione, con una superficie di planimetria di 88 m2. La casa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda ed è situata su un lotto di 950 m2. All'interno della casa si trovano altre due strutture ausiliarie di 38 m2 e 97 m2. Questo terreno è un'opportunità ideale per gli investitori, poiché si trova in una zona edificabile con la possibilità di costruire numerosi edifici. Caratteristiche del terreno: Superficie del terreno: 7.801 m2 Terreno: Completamente piano, facilmente accessibile, ideale per diversi tipi di costruzione. Posizione: L'accesso diretto alla strada garantisce un arrivo semplice, e l'infrastruttura disponibile (acqua, elettricità) consente di avviare rapidamente i lavori di costruzione. Zona edificabile: Adatta per costruzioni residenziali o commerciali, con la possibilità di edificare più strutture. Strutture esistenti sul terreno: Casa: Edificio residenziale di 88 m2, adatto per ristrutturazione o demolizione secondo le esigenze del futuro proprietario. Strutture ausiliarie: due edifici ausiliari di 38 m2 e 97 m2. Informazioni aggiuntive: Proprietà: Documentazione in ordine, registro di proprietà disponibile per la consultazione. Destinazione: Adatta per investitori privati o aziende che pianificano progetti residenziali, piccoli insediamenti, strutture commerciali o una combinazione di più usi. Distanze: a Bale 7 km, al mare 12 km, a Rovigno 21 km, a Pola (la più grande città della provincia istriana, 29 km; all'aeroporto di Pola 23 km), a Rijeka, capitale della vicina provincia di Primorsko-Goranska e terza città della Croazia, 85 km. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività. Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative tariffe sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]