Komerčné Zagreb

Záhreb, Centrum - Vitićov mrakodrap, atraktívny obchodný priestor
Z ponuky realitného centra RE/MAX zvýrazňujeme priestor pre podnikanie na prenájom umiestnený v prízemí jedného z najznámejších architektonických diel modernej doby – výškové budovy Vitić v ulici Laginjina. Celková čistá využiteľná plocha 230,57 m2 sa rozprestiera cez prízemie a galériu a charakterizuje ju funkčný a flexibilný pôdorys. V prízemí sa nachádza veľký otvorený priestor vhodný pre recepciu, kanceláriu alebo predaj, jeden samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako kancelária, zasadacia miestnosť alebo pracovná jednotka, a sanitárny priestor. V galérii sú dve miestnosti, kuchynka alebo predsieň a kúpeľňa s dvoma toaletami. Galéria ďalej zvyšuje využiteľnosť priestoru a je ideálna pre kancelárske zariadenia, archívy, štúdiá alebo ďalšie pracovné zóny. Vďaka výškam a otvorenosti je priestor mimoriadne vzdušný a pohodlný. Priestor má okno z ALU stolárstva, ktoré zabezpečuje dobrú viditeľnosť a prirodzené osvetlenie, čo je najmä vhodné pre reprezentačné a zákaznícky orientované aktivity. V miestnosti bola realizovaná optika, vykurovanie riešené ústredným plynovým kúrením a na chladenie je k dispozícii 5 klimatizačných jednotiek, čo umožňuje pohodlnú prevádzku počas celého roka. Vitićova výšková budova, postavená medzi rokmi 1958 a 1962, podľa projektu architekta Ivana Vitića, je chránená ako kultúrny majetok – pamiatka kultúry. Je rozpoznateľná podľa svojej Mondrianom maľovanej fasády a považuje sa za jeden z najdôležitejších príkladov modernej architektúry v Záhrebe, čo tomuto priestoru pridáva ďalšiu reputačnú hodnotu. Mikrolokácia je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Priestor sa nachádza v širšom centre mesta, v pokojnej, ale mestskej ulici, obklopený obchodnými a rezidenčnými zariadeniami. V blízkosti sú obchody, kaviarne, banky, reštaurácie a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný biznis. Vynikajúce dopravné spojenia zabezpečujú blízke linky električiek (ulice Zvonimirova a Vlaška) a rýchly prístup na hlavné mestské cesty, čo umožňuje jednoduchý príchod zamestnancov a klientov. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe je priestor ideálny pre: advokátsku kanceláriu alebo poradenskú kanceláriu, IT spoločnosť alebo coworkingový priestor, architektonickú, dizajnovú alebo kreatívnu výstavbu, súkromné štúdio Mesačný nájom je 3 200 EUR + DPH. Všetky prevádzkové náklady sa platia dodatočne. Provizia pre agentúru pre nájomcu je vo výške jedného mesačného nájmu + DPH.