Locaux commerciaux Zagreb

Zagreb, Centre - Gratte-ciel Vitić, espace commercial attractif
Dans l'offre du centre immobilier RE/MAX, nous mettons en avant l'espace commercial à louer situé au rez-de-chaussée de l'une des réalisations architecturales les plus célèbres du moderne - le gratte-ciel Vitić dans la rue Laginjina. La surface nette utilisable totale de 230.57 m2 s'étend sur le rez-de-chaussée et la galerie, et se caractérise par un plan fonctionnel et flexible. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert adapté à la réception, au bureau ou aux ventes, une pièce séparée pouvant servir de bureau, de salle de réunion ou d'unités de travail, ainsi qu'une unité sanitaire. Dans la galerie, il y a deux pièces, une kitchenette ou un vestibule et une salle de bains avec deux toilettes. La galerie augmente encore l'utilisabilité de l'espace et est idéale pour des installations de bureau, des archives, des studios ou des zones de travail supplémentaires. Grâce à ses hauteurs et à son ouverture, l'espace est extrêmement aéré et confortable. L'espace possède une fenêtre en menuiserie ALU qui assure une bonne visibilité et un éclairage naturel, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités représentatives et orientées client. Dans la pièce, l'optique a été réalisée, le chauffage a été résolu par chauffage central au gaz, et pour la climatisation, 5 climatiseurs étaient disponibles, ce qui permet un fonctionnement confortable toute l'année.Vitić gratte-ciel, construit entre 1958. et 1962. année selon le projet de l'architecte Ivan Vitić, il est protégé en tant que bien culturel, un monument du patrimoine. Il est reconnaissable à sa façade peinte à la manière de Mondrian et est considéré comme l'un des exemples les plus importants de l'architecture moderne à Zagreb, ce qui confère à cet espace une valeur de réputation supplémentaire. La microlocalisation est l'un des plus grands atouts de cette propriété. L'espace est situé dans le centre-ville élargi, dans une rue calme mais urbaine, entouré d'installations commerciales et résidentielles. À proximité, il y a des magasins, cafés, banques, restaurants et autres installations nécessaires aux activités quotidiennes. D'excellentes connexions de transport sont assurées par les lignes de tramway à proximité (rues Zvonimirova et Vlaška), ainsi qu'un accès rapide aux principales routes de la ville, ce qui facilite l'arrivée des employés et des clients.Grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement, l'espace est idéal pour : cabinet d'avocats ou bureau de conseil, entreprise informatique ou espace de coworking, showroom architectural, de design ou créatif, studio privé Le loyer mensuel est de 3,200 EUR + VAT. Tous les frais généraux sont payés en supplément.La commission d'agence pour le locataire s'élève à un loyer mensuel + VAT.