Commerciale Zagreb

Zagabria, Centro - Grattacielo Vitić, attraente spazio commerciale
Dall'offerta di RE/MAX centro immobiliari evidenziamo uno spazio commerciale in affitto situato al piano terra di una delle più famose realizzazioni architettoniche moderne – il grattacielo Vitić in via Laginja. Lo spazio commerciale, con una superficie netta utile totale di 230,57 m², si estende attraverso il piano terra e la galleria, ed è caratterizzato da una pianta funzionale e flessibile. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto adatto a reception, area ufficio o vendita, una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, sala riunioni o unità di lavoro, e un impianto sanitario. Alla galleria si trovano due stanze, una cucina caffè o atrio e un impianto sanitario con due toilette. La galleria aumenta ulteriormente la fruibilità dello spazio ed è ideale per contenuti d'ufficio, archivio, atelier o zone di lavoro aggiuntive. Grazie alle altezze e all'apertura, lo spazio appare estremamente arioso e confortevole. Lo spazio dispone di una vetrina in carpenteria ALU che garantisce buona visibilità e illuminazione naturale, particolarmente adatta a attività rappresentative e orientate al cliente. All'interno è stata installata la fibra ottica, il riscaldamento è gestito tramite riscaldamento centralizzato a gas condominiale, e per il raffreddamento sono disponibili 5 condizionatori, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Il grattacielo Vitić, costruito tra il 1958 e il 1962 secondo il progetto dell'architetto Ivan Vitić, è protetto come bene culturale – monumento storico. È riconoscibile per la sua facciata colorata in stile Mondrian e viene considerato uno dei più importanti esempi di architettura moderna a Zagabria, conferendo a questo spazio un valore reputazionale aggiuntivo. La micro‑location è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà. Lo spazio si trova nel centro più ampio della città, in una via tranquilla ma urbana, circondata da attività commerciali e residenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè, banche, ristoranti e altri servizi necessari per l'attività quotidiana. Ottima connessione di trasporto è garantita dalle linee tram nelle vicinanze (via Zvonimirova e via Vlaška), nonché da un rapido accesso alle principali arterie cittadine, facilitando l'arrivo di dipendenti e clienti. Grazie alle sue dimensioni, disposizione e posizione, lo spazio è ideale per: • studio legale o di consulenza • azienda IT o spazio coworking • studio architettonico, di design o creativo • clinica privata, ambulatorio o centro educativo • showroom, galleria o sede rappresentativa di un'azienda Per un'esperienza completa dello spazio è disponibile anche un link per una visita virtuale, che consente una visione dettagliata della disposizione e dell'atmosfera. Affitto a lungo termine con deposito obbligatorio pari a una mensilità di affitto. Il canone mensile è di 3.200 EUR + IVA. Tutte le spese accessorie sono pagate separatamente. La provvigione dell'agenzia per l'inquilino è pari a una mensilità di affitto + IVA.