Gewerbefläche Zagreb

Zagreb, Zentrum – Vitić-Wolkenkratzer, attraktive Geschäftsräume
Aus dem Angebot des RE/MAX-Immobilienzentrums heben wir den Geschäftsraum zur Miete hervor, der sich im Erdgeschoss eines der bekanntesten architektonischen Errungenschaften der Moderne befindet des Wolkenkratzers von Vitić in der Laginjina-Straße.Der Geschäftsraum mit einer Gesamtnutzfläche von 230,57 m2 erstreckt sich durch das Erdgeschoss und die Galerie und zeichnet sich durch einen funktionalen und flexiblen Grundriss aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum für die Rezeption, ein Büro- oder Verkaufsteil, ein separater Raum, der als Büro, Besprechungsraum oder Arbeitseinheit genutzt werden kann, und eine Toilette.
Auf der Galerie befinden sich zwei Räume, eine Küchenzeile oder eine Eingangshalle sowie eine Toilette mit zwei Toiletten.Die Galerie erhöht die Raumausnutzung weiter und ist ideal für Büroeinrichtungen, Archive, Ateliers oder zusätzliche Arbeitsbereiche.
Dank der Höhe und Offenheit wirkt der Raum sehr luftig und komfortabel.Der Raum verfügt über ein ALU-Fenster, das eine gute Sicht und natürliche Beleuchtung gewährleistet, was besonders für repräsentative und kundenorientierte Aktivitäten geeignet ist.
Im Raum wurde die Optik durchgeführt, die Heizung wurde durch eine Gaszentralheizung im Obergeschoss gelöst und für die Kühlung stehen 5 Klimaanlagen zur Verfügung, die das ganze Jahr über einen angenehmen Betrieb ermöglichen.Vitić Wolkenkratzer, zwischen 1958 gebaut.
und 1962.
Jahre nach dem Projekt des Architekten Ivan Vitić, ist es als Kulturgut geschützt ein Kulturdenkmal.
Es ist bekannt für seine mondriovische Fassade und gilt als eines der wichtigsten Beispiele der modernen Architektur in Zagreb, was diesem Raum einen zusätzlichen Rufwert verleiht.Die Mikrolokation ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie.
Der Raum befindet sich im weiteren Zentrum der Stadt, in einer ruhigen, aber urbanen Straße, umgeben von Geschäfts- und Wohneinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Banken, Restaurants und andere Einrichtungen, die für das tägliche Geschäft notwendig sind.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch Straßenbahnlinien in der Nähe (Zvonimirova und Vlaška ulica) sowie durch einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt gewährleistet, was einen einfachen Zugang zu den Büroräumen und Kunden ermöglicht.Dank seiner Größe, seines Layouts und seiner Lage ist der Raum ideal für: Rechtsanwalts- oder Beratungsbüro IT-Unternehmen oder Coworking-Bereich Architektur-, Design- oder Kreativstudios.
Die monatliche Miete beträgt 3.200 EUR + MwSt.
Alle Provisionen werden zusätzlich bezahlt.Die Agenturprovision für den Mieter beträgt eine monatliche Miete + Mehrwertsteuer.