Poslovni prostori Zagreb

Zagreb, Center - Vitićev nebotičnik, atraktiven poslovni prostor
Iz ponudbe RE/MAX centra nepremičnin izpostavljamo poslovni prostor za najem, ki se nahaja v pritličju enega najbolj znanih arhitekturnih dosežkov moderne – Vitičevega nebodera v Laginjini ulici. Poslovni prostor s skupno neto uporabno površino 230,57 m² se razprostira čez pritličje in galerijo, odlikuje pa ga funkcionalna in prilagodljiva razporeditev. V pritličju je velik odprt prostor, primeren za recepcijo, pisarniški ali prodajni del, ena ločena soba, ki jo je mogoče uporabiti kot pisarno, sejno sobo ali delovne enote, ter sanitarni prostor. V galeriji so dve sobi, čajna kuhinja ali predprostor ter sanitarni prostor z dvema straniščema. Galerija dodatno povečuje izkoriščenost prostora in je idealna za pisarniške vsebine, arhivo, atelje ali dodatne delovne zone. Zaradi višin in odprtosti prostor deluje izjemno svetlo in prijetno. Prostor ima izlog iz ALU stolarije, ki zagotavlja dobro vidljivost in naravno osvetlitev, kar je posebej primerno za reprezentativne in strankam usmerjene dejavnosti. V prostoru je izvedena optika, ogrevanje je urejeno s etažnim plinskim centralnim ogrevanjem, za hlajenje pa je na voljo 5 klimatskih naprav, kar omogoča udobno delo skozi vse leto. Vitičev neboder, zgrajen med letoma 1958 in 1962 po projektu arhitekta Ivana Vitiča, je zaščiten kot kulturna dobrina – spomenik kulture. Prepoznaven je po svoji mondrianovsko obarvani fasadi in velja za enega najpomembnejših primerov moderne arhitekture v Zagrebu, kar temu prostoru daje dodatno reputacijsko vrednost. Mikrolokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine. Prostor se nahaja v širšem središču mesta, v mirni, a urbanistični ulici, obdan s poslovnimi in stanovanjskimi objekti. V neposredni bližini so trgovine, kavarne, banke, restavracije in drugi objekti, potrebni za vsakodnevno poslovanje. Odlična prometna povezava je zagotovljena z vlakci v bližini (Zvonimirova in Vlaška ulica) ter s hitrim dostopom do glavnih mestnih prometnic, kar omogoča enostaven prihod zaposlenih in strank. Zaradi svoje velikosti, razporeda in lokacije je prostor idealen za: • odvetniško ali svetovalno pisarno • IT podjetje ali coworking prostor • arhitekturni, oblikovalski ali kreativni studio • zasebno polikliniko, ordinacijo ali izobraževalni center • showroom, galerijo ali reprezentativno sedež podjetja Za popolno izkušnjo prostora je na voljo tudi povezava do virtualne sprehod, ki omogoča podroben pregled razporeda in atmosfere. Dolgotrajni najem z obveznim pologom v višini ene mesečne najemnine. Mesečna najemnina znaša 3.200 EUR + DDV. Vse režije se plačujejo dodatno. Agencijska provizija za najemnika je v višini ene mesečne najemnine + DDV.