Komerční Zagreb

Záhřeb, Centrum - Vitićův mrakodrap, atraktivní obchodní prostor
Z nabídky realitního centra RE/MAX zvýrazňujeme kancelářské prostory k pronájmu umístěné v přízemí jedné z nejznámějších architektonických památek moderní doby – Vitičova mrakodrapu v ulici Laginjina. Celková čistá užitná plocha 230,57 m2 se rozprostírá přes přízemí a galerii a charakterizuje ji funkční a flexibilní dispozice. V přízemí se nachází velký otevřený prostor vhodný pro recepci, kancelář nebo prodej, samostatná místnost, kterou lze využít jako kancelář, zasedací místnost nebo pracovní jednotku, a sanitární zařízení. V galerii jsou dvě místnosti, kuchyňka nebo předsíň a koupelna se dvěma toaletami. Galerie dále zvyšuje využitelnost prostoru a je ideální pro kancelářské zařízení, archivy, studia nebo další pracovní zóny. Díky výšce a otevřenosti je prostor velmi vzdušný a pohodlný. Prostor má okno z ALU truhlářství, které zajišťuje dobré viditelnost a přirozené osvětlení, což je zvláště vhodné pro reprezentativní a zákaznicky orientované činnosti. V místnosti byla provedena optika, vytápění je řešeno ústředním plynovým topením a pro chlazení je k dispozici 5 klimatizačních jednotek, což umožňuje pohodlný provoz po celý rok. Vitičův mrakodrap, postavený v letech 1958 a 1962 podle projektu architekta Ivana Vitiće, je chráněn jako kulturní památka. Je rozpoznatelný díky své Mondrianově natřené fasádě a je považován za jeden z nejvýznamnějších příkladů moderní architektury v Záhřebu, což tomuto prostoru přidává další reputační hodnotu. Mikrolokace je jednou z největších výhod této nemovitosti. Prostor se nachází v širším centru města, v klidné, ale městské ulici, obklopený obchodními a rezidenčními zařízeními. V blízkosti jsou obchody, kavárny, banky, restaurace a další zařízení nezbytná pro každodenní podnikání. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky v blízkosti (ulice Zvonimirova a Vlaška) i rychlý přístup na hlavní městské silnice, což umožňuje snadný příjezd zaměstnanců a klientů. Díky své velikosti, dispozici a umístění je prostor ideální pro: advokátní nebo poradenskou kancelář, IT společnost nebo coworkingové prostory, architektonické, designové nebo kreativní showroomy, soukromé studio Měsíční nájem činí 3 200 EUR + DPH. Všechny provozní náklady se platí dodatečně. Provize agentury pro nájemce je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.