Casa
2 072€/m²
Differenza: +4,3 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Zagreb, Città di Zagabria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Città di Zagabria · Zagreb
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 25
Appartamento
4 257€/m²
Differenza: +3,9 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
123€/m²
Differenza: -26,3 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
2 919€/m²
Differenza: +5,9 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
1 987€/m²
Variazione annua: -10,1 % Appartamento · 2026
4 095€/m²
Variazione annua: +1,2 % Terreno · 2026
167€/m²
Variazione annua: +69,3 % Commerciale · 2026
2 756€/m²
Variazione annua: -7,5 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 987 €/m²-10,1 % n = 185 | 4 095 €/m²+1,2 % n = 1 174 | 167 €/m²+69,3 % n = 105 | 2 756 €/m²-7,5 % n = 67 | 1 531 |
| 2025 | 2 210 €/m² n = 94 | 4 045 €/m²+35,9 % n = 401 | 99 €/m² n = 45 | 2 979 €/m² n = 28 | 568 |
| 2024 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 2 977 €/m² n = 22 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 29 |
| 2023 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 3 028 €/m² n = 6 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 6 |
| 2022 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 3 054 €/m² n = 30 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 34 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Zagreb, Città di Zagabria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/grad-zagreb/zagreb-279538662
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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