Komerčné Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúci obchodný priestor v splite
Komerčný priestor na predaj na atraktívnej lokalite v Splitu, len pár minút chôdze od centra mesta.
Priestor má rozlohu 198 m2, nachádza sa v prízemí viacposchodovej budovy a má vlastné merania elektriny a vody.
Priestor sa predáva s dlhodobým nájomným (nájomné obdobie od januára 2019 do januára 2029) a ročnou platbou viac ako 65 000 eur + DPH.
Investičný potenciál je nepochybný, pretože nájomca je v tomto priestore už 12 rokov a ide o druhý desaťročný nájomný cyklus.
V tomto zmysle veríme, že tento kancelársky priestor s touto zmluvou môže byť považovaný za dobrú investíciu, vzhľadom na dnešné úrokové sadzby ponúkané bankami, pod 1,00 %.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti, jej presnej lokalite a prehliadka sú možné po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní s agentúrou, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o realitnom sprostredkovaní.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Split
1 250 000 € · 192 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 97 %
Mejaši
458 981 € · 188 m²
2 441 €/m²
Podobnosť 79 %
Split
430 000 € · 156 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 75 %
Mejaši
855 000 € · 180 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 74 %
Mejaši
833 862 € · 175 m²
4 765 €/m²
Podobnosť 71 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Podobnosť 71 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Podobnosť 71 %
Mejaši
391 737 € · 169 m²
2 318 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Split
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 198 m²
- ID inzerátu
- 94031
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 198 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia
