Komerční Split
Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Vynikající obchodní prostor ve splitu
Komerční prostor na prodej na atraktivní lokalitě ve Splitu, jen pár minut chůze od centra města.
Prostor má rozlohu 198 m2, nachází se v přízemí vícepodlažní budovy a má vlastní elektroměry a vodoměry.
Prostor se prodává s dlouhodobým nájmem (nájemní období od ledna 2019 do ledna 2029) a roční platbou přes 65 000 euros + VAT.
Investiční potenciál je nepochybný, protože nájemce je v tomto prostoru již 12 let a jedná se o druhý desetiletý nájemní cyklus.
V tomto smyslu se domníváme, že tento kancelářský prostor s touto smlouvou může být považován za dobrou investici, vzhledem k dnešním úrokovým sazbám nabízeným bankami, pod 1,00 %.
Další informace o nemovitosti, její přesná poloha a prohlídka jsou možné po podpisu smlouvy o zprostředkování s agenturou, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Split
1 250 000 € · 192 m²
6 510 €/m²
Podobnost 97 %
Mejaši
458 981 € · 188 m²
2 441 €/m²
Podobnost 79 %
Split
430 000 € · 156 m²
2 756 €/m²
Podobnost 75 %
Mejaši
855 000 € · 180 m²
4 750 €/m²
Podobnost 74 %
Mejaši
833 862 € · 175 m²
4 765 €/m²
Podobnost 71 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Podobnost 71 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Podobnost 71 %
Mejaši
391 737 € · 169 m²
2 318 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Split
- Okres
- Split
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21000
- Obytná plocha
- 198 m²
- ID inzerátu
- 94031
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 198 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia
