Komerčné žirje
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Žirje, Šibenik obchodno-obytná budova
Moderne zariadená a plne vybavená obchodno-bytová budova na ostrove Žirje neďaleko Šibeniku je na predaj, plne funkčná a pripravená na prevádzku!
Zariadenie sa nachádza na pozemku o rozlohe 15 000 m2 a pozostáva z 10 väčších a menších domov, ktoré majú spolu zastavanú plochu 1650 m2.
Hlavný byt s rozlohou 370 m2 pozostáva z 3 zariadených dvojizbových apartmánov.
Každý apartmán pozostáva z kúpeľne, 2 spální, obývacej izby, kuchyne a internetového kútika.
Byt zahŕňa 2 skladovacie miestnosti, práčku, sušičku, saunu, 4 kúpeľne, domáce kino, krb v obývačke, 1 kanceláriu, 2 prístrešky pre autá, gril a 2 garáže (jedna z nich je určená pre loď) s celkovou rozlohou 270 m2.
Neďaleko sa nachádzajú dva domy pre pracovníkov, jeden s rozlohou 75 m2 a druhý s rozlohou 65 m2.
Reštaurácia s rozlohou 120 m2 má 60 stolov a krytú terasu.
Vonkajší bazén má rozlohu 95 m2 a spolu s priestorom pre ležadlá má rozlohu 200 m2.
Dvor a záhrada majú rozlohu 12 000 m2 s dostatkom parkovacích miest.
V zariadení sa nachádza veľké množstvo rôznych ovocných stromov (ako sú figy, citróny, granátové jablká, mandarínky a 140 olivovníkov), ktoré ročne produkujú približne 3 000 kg ovocia.
Na ostrove, v blízkosti nehnuteľnosti, sa nachádzajú dve zátoky, kde má majiteľ nehnuteľnosti dobre zavedenú prevádzku na kotvenie jácht. Kotvisko má priestor pre viac ako 50 jácht a existuje možnosť jeho odkúpenia.
Samotné zariadenie má krásny výhľad a nachádza sa asi 200 metrov od mora.
Zariadenie je úplne nezávislé, čo sa týka elektriny, pretože má 24 solárnych panelov, 2 veterné turbíny a niekoľko spôsobov vykurovania.
Pozemok je kompletne oplotený betónovým múrom a 1,5 m plotom, je vybavený alarmom a kamerami a záhradné a garážové brány sa otvárajú pomocou diaľkového ovládača.
Toto jedinečné zariadenie ponúka množstvo príležitostí pre rôzne podnikateľské projekty, z ktorých každý prináša vynikajúce zisky a vzhľadom na to, že je v bezchybnom stave, nie sú potrebné žiadne ďalšie investície!
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, ako aj na dohodnutie si obhliadky, nás neváhajte s dôverou kontaktovať!
IVA ARRI
+385 (0)99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 9 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- žirje
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 1 650 m²
- Izby
- 18
- Kúpeľne
- 16
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 193933
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 9 900 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 1 650 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 18 · Kúpeľne: 16
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
