Komerčné Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 75 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 363 000 € 4 840 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná príležitosť! Obchodný priestor s dvomi výkladmi na TOP pozícii v samom centre mesta
Výnimočná príležitosť! Obchodný priestor s dvoma výkladnými skriňami na TOP lokácii v centre mesta! Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor na predaj, nachádzajúci sa na jednej z najžiadanejších pozícií v meste. Táto oblasť je situovaná blízko kľúčových mestských inštitúcií, ako sú školy, hotely, vysoké školy a reštaurácie, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rôzne obchodné účely. HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTÍ: - Povrch: Priestor je priestranný a dostatočne flexibilný, s vynikajúcou vnútornou distribúciou priestoru, ideálny pre rôzne obchodné aktivity. - DVA VÝKLADY: Okno smerujúce na hlavnú ulicu na advi strane poskytuje výnimočnú viditeľnosť a možnosť prilákať veľký počet okoloidúcich, čo je kľúčom k úspešnému podnikaniu. - TOP LOKÁCIA: Nachádzajúci sa v centre mesta, tento priestor je obklopený vysokou frekvenciou ľudí a v blízkosti sú všetky dôležité inštitúcie a zariadenia, čo zabezpečuje stály dopyt. - Aktuálne prenajatý: Priestor je momentálne prenajatý renomovanej spoločnosti, čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite prevziať bezpečný a stabilný zdroj príjmu s možnosťou pokračovať v prenájme. - Investičný potenciál: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre budúceho kupca. Vzhľadom na svoju polohu a úspešnosť v prenájme ponúka priestor bezpečnosť investície s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty. Či už chcete pokračovať v existujúcom prenájme alebo prispôsobiť priestor svojim obchodným potrebám, táto nehnuteľnosť ponúka širokú škálu možností. Nenechajte si ujsť túto zriedkavú príležitosť zabezpečiť prestížny priestor priamo v srdci mesta! Zarezervujte si prehliadku ešte dnes a zabezpečte si priestor, ktorý sa stane centrom úspechu vášho podnikania! Pre ďalšie informácie a termíny kontaktujte nášho agenta: Tatjana Pavlovic 0992061971 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 840 €/m²
Medián podobných ponúk 2 114 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +129,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 212 €/m²–2 727 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
363 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
263060

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje