Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 363 000 € 4 840 €/m²

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja! Przestrzeń biznesowa z dwiema witrynami sklepowymi w TOPowej pozycji w samym centrum miasta
Wyjątkowa okazja! Przestrzeń biznesowa z dwoma witrynami w TOP lokalizacji w centrum miasta! Prezentujemy atrakcyjną przestrzeń biznesową na sprzedaż, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Obszar znajduje się w pobliżu kluczowych instytucji miejskich, takich jak szkoły, hotele, uczelnie i restauracje, co czyni go doskonałym wyborem dla różnych celów biznesowych. GŁÓWNE CECHY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: Przestrzeń jest obszerna i wystarczająco elastyczna, z doskonałym rozplanowaniem wnętrza, idealna dla różnych działalności biznesowych. - DWA WYSTAWY: Okno wychodzące na główną ulicę po stronie advi zapewnia wyjątkową widoczność i możliwość przyciągnięcia dużej liczby przechodniów, co jest kluczowe dla sukcesu firmy. - TOP LOKALIZACJA: Położona w centrum miasta, ta okolica jest otoczona dużą liczbą osób, a w pobliżu znajdują się wszystkie ważne instytucje i udogodnienia, co zapewnia stały popyt. - Aktualnie wynajęta: Przestrzeń jest obecnie wynajęta renomowanej firmie, co oznacza, że nowy właściciel może od razu przejąć bezpieczne i stabilne źródło dochodu, z możliwością kontynuacji najmu. - Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dla przyszłego nabywcy. Biorąc pod uwagę jej lokalizację i sukces w wynajmie, przestrzeń oferuje bezpieczeństwo inwestycji z możliwością dalszego wzrostu wartości. Niezależnie od tego, czy chcesz kontynuować istniejący najem, czy dostosować przestrzeń do własnych potrzeb biznesowych, nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości. Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby zabezpieczyć prestiżową przestrzeń w samym sercu miasta! Umów się na wizytę już dziś i zapewnij sobie przestrzeń, która stanie się centrum sukcesu Twojego biznesu! W celu uzyskania dalszych informacji i terminów, skontaktuj się z naszym agentem: Tatjana Pavlovic 0992061971 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 840 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 114 €/m²
Różnica względem mediany +129,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 212 €/m²–2 727 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
363 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
ID ogłoszenia
263060

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.