Komerční Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 363 000 € 4 840 €/m²

Popis nemovitosti

Výjimečná příležitost! Obchodní prostor se dvěma výlohami na TOP pozici v samém centru města
Výjimečná příležitost!Obchodní prostor se dvěma vitrínami v TOP lokalitě v centru města!
Představujeme vám atraktivní obchodní prostor k prodeji, který se nachází v jedné z nejžádanějších pozic ve městě.
Tato oblast se nachází v blízkosti klíčových městských institucí, jako jsou školy, hotely, vysoké školy a restaurace, což z něj činí ideální volbu pro různé obchodní účely.
HLAVNÍ VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
-Povrch: Prostor je prostorný a dostatečně flexibilní, s vynikajícím rozdělením vnitřního prostoru, ideální pro různé obchodní aktivity.
- DV VÝSTAVY: Okno s výhledem na hlavní ulici na straně advi poskytuje výjimečnou viditelnost a možnost přilákat velké množství kolemjdoucích, což je klíčem k úspěšnému podnikání.
- TOP POLOHA: Nachází se v centru města, tato oblast je obklopena vysokou frekvencí lidí, a v blízkosti jsou všechny důležité instituce a zařízení, která zajišťuje konstantní poptávku.
- V současné době pronajímá: Prostor se v současné době pronajímá renominované společnosti, což znamená, že nový majitel může okamžitě převzít bezpečný a stabilní zdroj příjmů, s možností pokračovat v pronájmu.
- Investiční potenciál: Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro budoucího kupujícího.
Vzhledem ke své poloze a úspěchu v pronájmu nabízí prostor jistotu investic s možností dalšího růstu hodnoty.
Ať už chcete pokračovat ve svém stávajícím pronájmu nebo přizpůsobit prostor svým vlastním obchodním potřebám, tato nemovitost nabízí širokou škálu možností.
Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost zajistit prestižní prostor v samém srdci města!
Domluvte si prohlídku ještě dnes a poskytněte si prostor, který se stane centrem úspěchu vašeho podnikání!
Pro další informace a termíny kontaktujte našeho agenta:
Tatjana Pavlovičová
0992061971
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 840 €/m²
Medián podobných nabídek 2 114 €/m²
Rozdíl proti mediánu +129,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 212 €/m²–2 727 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
363 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
263060

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 840 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje