Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor Centar, Rijeka, 73,09 m2
OBCHODNÝ PRIESTOR NA PREDAJ NA VÝNIMOČNE ATRAKČNOM MIESTE V CENTRE RIEKY. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Byt pozostáva z chodby, ktorá vedie k trom priestranným miestnostiam (kanceláriám) ideálnym pre rôzne obchodné účely, a vedľa jedného priestoru je mini kuchyňa. Veľmi upravená malá kúpeľňa s toaletou sa nachádza v rozšírení chodby. PRIESTOR VYUŽÍVA KVALITNÚ PARKETOVÚ PODLAHU A PRÍJEMNÚ KANCELÁRIU, ČO VYTVÁRAVA TEPLÚ A POHODLNÚ ATMOSFÉRU. DENNÁ VÝZDAJA JE OBNOVENÁ, ABY POSKYTLA PROFESIONÁLNY VZHĽAD PRIESTORU. Celý priestor je veľmi dobre udržiavaný a pekne zariadený. Vlastníctvo je súkromné a bez poplatkov. Vzhľadom na výnimočnú polohu v centre rieky je táto oblasť ideálna na investíciu ako denný prenájom pre turistov a podobné aktivity. Priestor sa nachádza blízko dvoch parkovacích plôch, Dućan, kaviarní, reštaurácie, v blízkosti autobusovej stanice a taxi dopravy. Nenechajte si ujsť príležitosť a staňte sa súčasťou tejto nehnuteľnosti s potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 014 €/m²

Medián podobných ponúk 1 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +66,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 594 €/m²–2 730 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

128611

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia