Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Lokal biznesowy Centar, Rijeka, 73,09m2
PRZESTRZEŃ BIZNESOWA NA SPRZEDAŻ W NIEROZWIĄZYWIE ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W CENTRUM RZEKI. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Mieszkanie składa się z korytarza prowadzącego do trzech przestronnych pomieszczeń (biur) idealnych do różnych celów biznesowych, a obok jednego z nich znajduje się mała kuchnia. Bardzo schludna mała łazienka z toaletą znajduje się w przedłużeniu korytarza. PRZESTRZEŃ POSIADA BIURO I WYSOKIEJ JAKOŚCI PARYTK, CO TWORZY CIEPŁĄ I KOMFORTOWĄ ATMOSFERĘ. CODZIENNE WYSTROJENIE ZOSTAŁO ODŚWIEŻONE, ABY ZAPEWNIĆ PROFESJONALNY WIDOK NA PRZESTRZEŃ. Całe pomieszczenie jest bardzo dobrze utrzymane i ładnie urządzone. Własność jest prywatna i wolna od opłat. Biorąc pod uwagę wyjątkową lokalizację w centrum rzeki, ta okolica jest idealna jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla turystów i podobnych działań. Przestrzeń znajduje się w pobliżu dwóch parkingów, sklepu, kawiarni, restauracji, blisko dworca autobusowego i transportu taksówkowego. Nie przegap okazji i stań się właścicielem tej nieruchomości z potencjałem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 809 €/m²

Różnica względem mediany +66,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 594 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

128611

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia