Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Rijeka, 73,09m2
PRODAJA SE POSLOVNI PROSTOR NA IZJEMNO ATRAKTIVNI LOKACIJI V SREDINI RIJEKE. PROSTOR JE NA TREJEM ETAŽU. PROSTOR SE SESTAVI IZ HODNIKA, KI VODI V TRI PROZRAČNE SOBE (KANCELARIJE), IDEALNE ZA RAZLIČNE POSLOVNE NAMENE, OB ENI PROSTORI SE NADVEZA MINI KUHINJA. ZELENA DOBRO OREDENA MALA KOPALNICA Z WC-EM SE NALAGA V PODALJŠANJU HODNIKA. PROSTOR ODUŠEVLJA S SVOJIM UREDNIM IN KVALITETNIM PARKETOM, KI USTVARJA TOPOLO IN PRIJETNO ATMOSFERO. DNEVNA STOLARIJA JE OBNOVLJENA, KAR DODA POLIRAN IZGLED PROSTORU. CELE PROSTOR JE ZELENO DOBRO OHRANJEN IN LEPO OREDEN. LASTNIŠTVO JE PRIVATNO IN BREZ OBREŽNOSTI. ZARADI IZJEMNE LOKACIJE V SREDINI RIJEKE JE TA PROSTOR IDEALEN ZA INVESTICIJE KOT DNEVNI NAJEM ZA TURISTE IN DRUGE PODOBNE DEJAVNOSTI. PROSTOR SE NALAGA V BLIZINI DVEH PARKIRIŠČ, TRŽNICE, KAVARNI, RESTAVRACIJE, V BLIZINI AVTOBUSNE POSTAJE IN TAXI PREVOZA. NE IZPUSTITE PRILOŽNOSTI IN POSTANITE LASTNIK TE NEPREMIČNINE S POTENCIJALOM.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 717 €/m²

Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 601 €/m²–3 038 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 227 000 € · 73 m² 3 110 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

128611

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia