Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Rijeka, 73,09 m2
KOMERČNÍ PROSTOR NA PRODEJ NA VELMI ATRAKTNÍM MÍSTĚ V CENTRU ŘEKY. Byt se nachází ve třetím patře. Byt se skládá z chodby, která vede do tří vzdušných místností (kanceláří) ideálních pro různé obchodní účely, a vedle jednoho prostoru je mini kuchyňka. Velmi úhledná malá koupelna s toaletou se nachází v prodloužení chodby. PROSTOR VYUŽÍVÁ SVOU KANCELÁŘ A KVALITNÍ DŘEVĚNÉ PODLAŽKY, KTERÉ VYTVOŘÍ TEPLÉ A KOMFORTNÍ ATMOSFÉRU. Denní výzdoba je obnovena, aby poskytla profesionální vzhled prostoru. Celý prostor je velmi dobře udržovaný a pěkně zařízený. Vlastnictví je soukromé a bez poplatků. Vzhledem k výjimečné poloze v centru řeky je tato oblast ideální pro investici jako denní pronájem pro turisty a další podobné aktivity. Prostor se nachází poblíž dvou parkovišť, obchodu, kaváren, restaurace, blízko autobusového nádraží a taxi služby. Nenechte si ujít příležitost a staňte se součástí této nemovitosti s potenciálem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 014 €/m²

Medián podobných nabídek 1 809 €/m²

Rozdíl proti mediánu +66,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 594 €/m²–2 730 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

128611

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia