Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Business premise Centar, Rijeka, 73,09m2
PRODAJE SE POSLOVNI PROSTOR NA IZNIMNO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U CENTRU RIJEKE. STAN JE SMJEŠTEN NA TREĆEM KATU .
STAN SE SASTOJI OD HODNIKA KOJI VODI U TRI PROZRAČNE SOBE (KANCELARIJE) IDEALNE ZA RAZLIČITE POSLOVNE SVRHE, A UZ JEDNU PROSTORIJU NADOVEZUJE SE MINI KUHINJICA. VRLO UREDNA MALA KUPAONICA S WC-OM NALAZI SE U PRODUŽETKU HODNIKA.
PROSTOR ODUŠEVLJAVA SVOJIM UREDNIM I KVALITETNIM PARKETOM KOJI STVARA TOPLU I UGODNU ATMOSFERU.DNEVNA STOLARIJA JE OBNOVLJENA PRUŽAJUĆI PROFINJEN IZGLED PROSTORU. KOMPLETAN PROSTOR JE VRLO DOBRO ODRŽAVAN I LIJEPO UREĐEN.
VLASNIŠTVO JE PRIVATNO I BEZ TERETA . S OBZIROM NA IZNIMNU LOKACIJU U CENTRU RIJEKE OVAJ PROSTOR JE IDEALAN ZA INVESTIVCIJU KAO DNEVNI NAJM ZA TURISTE I DRUGE SLIČNE DJELATNOSTI. PROSTOR SE NALAZI U BLIZINI DVA PARKIRALIŠTA, DUĆANA, KAFIĆA, RESTORANA, BLIZU AUTOBUSNE STANICE I TAXI PRIJEVOZA.
NE PROPUSTITE PRILIKU I POSTANITE VLANIK OVE NEKRETNINE S POTENCIJALOM.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 809 €/m²

Razlika od medijana +66,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 594 €/m²–2 730 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 55 000 € · 70 m² 786 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 73 000 € · 78 m² 936 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 160 000 € · 70 m² 2 286 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

128611

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia