Hotel Pješčana Uvala

Turistický objekt, Pješčana Uvala, 530 m², pozemok 763 m²
Úchvatná turistická nehnuteľnosť s 5 apartmánmi na výbornom mieste v Pješčana Uvala, len 300 m od mora Pula, najväčšie mesto v Istrii, sa nachádza v juhozápadnej časti polostrova, v prirodzene chránenom zálive. Mesto sa môže pochváliť bohatou históriou vinárstva, rybolovu, lodiarstva a turizmu a zároveň je kľúčovým tranzitným prístavom. Od rímskych čias je Pula kultúrnym centrom Istrie, domovom mnohých historických pamiatok, vrátane Archy Sergiových, Chrámu Augusta a Dvojitých brán. Najznámejším monumentom je však veľkolepá Aréna, ktorá počas leta pokračuje v organizovaní filmových festivalov a kultúrnych podujatí. Pula je dobre prepojená cestou, železnicou, morom aj vzduchom, letisko je vzdialené len 5 km od centra mesta. Len krátka jazda od srdca Puly, táto výnimočná vila s bazénom ponúka celkovú obytnú plochu 530 m². Navrhnutá ako vysokokvalitná rezidenčná nehnuteľnosť, vila je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Štyri z týchto apartmánov sú prenajaté, zatiaľ čo jeden priestranný dvojizbový apartmán je momentálne využívaný ako súkromná rezidencia. Každá jednotka má krásnu terasu, balkón alebo loggiu a prístup k jedinečnému vyhrievanému bazénu vybavenému vodopádovým systémom. Tri z apartmánov sú dvojizbové jednotky, každá s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, kuchyňou s jedálenským priestorom, obývačkou a terasou. Zvyšné dve jednotky zahŕňajú jednizbový apartmán a štúdio. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o rozlohe 763 m² a zahŕňa krásne upravenú záhradu, garáž, päť parkovacích miest a grilovaciu zónu. Bujná stredomorská záhrada ponúka rozmanité rastliny, od palm a citrónov až po avokáda a mango, všetko udržiavané špeciálnym zavlažovacím systémom. Pôvabná pergola s ručne vyrobeným kamenným stolom poskytuje ideálne miesto na oddych a plné vychutnanie si tejto pokojnej oázy. Vila je vybavená deviatimi klimatizačnými jednotkami, centrálnym vykurovaním v jednom z apartmánov a plynovým vykurovacím systémom. Predáva sa kompletne zariadená. Vďaka vynikajúcim obsadenostiam počas turistickej sezóny a vynikajúcim recenziám hostí táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi možnosť prevziať vysoko úspešný prenájomný biznis, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť investície. Táto vila je vzácnym klenotom, ktorý spája charakter a bujný záhradný únik v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule. Ref: RE-U-37399Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Garden, Urbanized