Hotel Pješčana Uvala

Turistický objekt, Pješčana Uvala, 530 m², pozemek 763 m²
Úchvatná turistická nemovitost s 5 apartmány na výborné lokalitě v Pješčana Uvala, pouhých 300 m od moře Pula, největší město Istrie, se nachází v jihozápadní části poloostrova, zasazené v přirozeně chráněném zálivu. Město se může pochlubit bohatou historií vinařství, rybolovu, loděnice a turistiky a zároveň slouží jako klíčový tranzitní přístav. Od římských dob je Pula kulturním centrem Istrie, domovem řady historických památek, včetně Archy Sergiových, Chrámu Augusta a Dvojitých bran. Její nejznámější památkou je však velká Arena, která i nadále hostí filmové festivaly a kulturní akce po celé léto. Pula je dobře propojena silnicí, železnicí, mořem i letecky, přičemž letiště je vzdálené pouhých 5 km od centra města. Jen krátkou jízdou od srdce Puly tato vynikající vila s bazénem nabízí celkovou obytnou plochu 530 m². Navržena jako vysoce kvalitní rezidenční nemovitost, vila je rozdělena do pěti samostatných jednotek. Čtyři z těchto apartmánů jsou pronajaty, zatímco jeden prostorný dvoupokojový apartmán je v současnosti využíván jako soukromé bydlení. Každá jednotka disponuje krásnou terasou, balkonem nebo loggií a přístupem k jedinečnému vyhřívanému bazénu s vodopádovým systémem. Tři z apartmánů jsou dvoupokojové jednotky, každá se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje a terasy. Zbývající dvě jednotky zahrnují jednolůžkový apartmán a studio. Umístěná na pozemku o rozloze 763 m², nemovitost zahrnuje krásně upravenou zahradu, garáž, pět parkovacích míst a grilovací oblast. Bujná středomořská zahrada nabízí rozmanitou škálu rostlin, od palem a citronů po avokáda a mango, vše udržováno speciálním zavlažovacím systémem. Krásná pergola s ručně vyrobeným kamenným stolem poskytuje ideální prostředí k odpočinku a plnému užívání tohoto klidného oázy. Vila je vybavena devíti klimatizačními jednotkami, centrálním vytápěním v jednom z apartmánů a plynovým topným systémem. Je prodávána kompletně zařízena. S vynikajícími obsazenostmi během turistické sezóny a vynikajícími recenzemi hostů tato nemovitost nabízí budoucímu majiteli možnost převzít vysoce úspěšný pronájem, což zajišťuje rychlou návratnost investice. Tato vila je vzácným klenotem, který nabízí jak charakter, tak bujný zahradní útočiště v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Puly. Ref: RE-U-37399Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Urbanizováno